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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓/套房 鳳農老爺大樓

265萬

10.21坪

26.0萬

1.03坪 3~ 3/ 11 36.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 世紀天廈

890萬

含車位價

46.04坪

含車位坪數

19.3萬

其他增建；

 7.50坪 6~ 6/ 13 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 土地

320萬

-

6.3萬

50.60坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/套房 摩登香榭

200萬

13.37坪

15.0萬

1.95坪 7~ 7/ 7 31.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 優賞北京

575萬

26.03坪

22.1萬

3.51坪 3~ 3/ 13 22.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

930萬

46.39坪

20.1萬

20.87坪 1~ 3/ 3 33.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 貴族儷舍

248萬

12.57坪

19.7萬

1.15坪 11~ 11/ 12 31.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝/店面

1,730萬

41.79坪

41.4萬

32.37坪 1~ 2/ 2 43.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 台灣NEC大樓

600萬

24.11坪

24.9萬

2.98坪 7~ 7/ 13 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 運動家廣場

高雄市大社區翠屏路84巷27號3樓

152萬

12.36坪

12.3萬

1.95坪 3~ 3/ 19 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市三民區正氣街112號

100萬

14.30坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 1~ 1/ 5 36.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 安庭風晴

高雄市大社區保安段408地號【安庭風晴】A棟3號

568萬

23.07坪

24.6萬

7.87坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A5-05F【宏道文華帝寶】

879萬

26.14坪

33.6萬

1.68坪 5~ 5/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/其他 城驛

高雄市三民區中華二路【城驛】A2棟0號

1,475萬

含車位210萬

49.99坪

含車位9.60坪

31.3萬

5.64坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 安庭風晴

高雄市大社區保安段408地號【安庭風晴】A棟3號

688萬

含車位110萬

23.07坪

含車位坪數

29.8萬

7.87坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/其他 城驛

高雄市三民區中華二路【城驛】S1棟0號

2,875萬

含車位210萬

53.30坪

含車位9.60坪

61.0萬

7.19坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A1-05F【宏道文華帝寶】

1,106萬

含車位175萬

32.31坪

含車位4.63坪

33.6萬

1.78坪 5~ 5/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 愛上巨蛋

高雄市三民區鼎力路166號12樓之6

785萬

含車位價

30.50坪

含車位3.54坪

25.7萬

另附一格機車車位

 2.63坪 12~ 12/ 15 7.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

鼎金段304地號

871萬

-

5.3萬

165.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 優秀賞51期

高雄市三民區文安南街198號

8,460萬

175.46坪

48.2萬

63.28坪 1~ 5/ 5 0.5年 8房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 菁英會館雄五館

高雄市三民區鼎新路199巷1號3樓之11

160萬

13.83坪

11.6萬

含裝潢費；

 1.30坪 3~ 3/ 13 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 戀戀life

高雄市三民區覺民路285巷36號6樓

577萬

22.52坪

25.6萬

2.88坪 6~ 6/ 15 6.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路189號6樓之3

2,005萬

含車位265萬

52.25坪

含車位6.98坪

38.4萬

6.66坪 6~ 6/ 15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

觀音山段8-13地號

1,000萬

-

6.5萬

包含公共設施保留地用地；

 152.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

鼎金段304地號

929萬

-

5.3萬

176.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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