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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓/套房 七賢大樓

100萬

10.55坪

9.5萬

0.00坪 12~ 12/ 16 37.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 華德大廈

100萬

8.55坪

11.7萬

1.08坪 9~ 9/ 12 42.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 七賢大樓

100萬

9.63坪

10.4萬

0.00坪 11~ 11/ 16 37.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 金貴族大樓

高雄市小港區宏平路449號12樓之3

100萬

10.28坪

9.7萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 0.90坪 12~ 12/ 12 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 三多三星

高雄市苓雅區文橫二路6號6樓之14

100萬

12.30坪

8.1萬

1.33坪 6~ 6/ 12 41.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/套房

高雄市三民區復興一路159巷39弄3號

100萬

5.35坪

18.7萬

2.06坪 2~ 2/ 2 61.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市三民區克強路5之2號

100萬

35.56坪

2.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.87坪 3~ 3/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 美麗皇家

高雄市鳥松區松埔北巷2之91號6樓之1

100萬

12.09坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.52坪 6~ 6/ 15 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

高雄市大寮區民安街26號5樓

100萬

16.75坪

6.0萬

5.88坪 5~ 5/ 5 40.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 八克拉大廈

高雄市新興區八德一路194號8樓之7

100萬

9.94坪

10.1萬

1.18坪 8~ 8/ 12 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 金龍大廈

高雄市苓雅區三多四路77巷4之3號

100萬

7.52坪

13.3萬

所有稅費規費由買方負擔，賣方賣清。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；未登記建物；

 1.97坪 4~ 4/ 7 46.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 萬年大樓

高雄市前鎮區三多二路465號10樓

100萬

7.35坪

13.6萬

0.92坪 10~ 10/ 10 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號7樓之4

100萬

10.29坪

9.7萬

1.50坪 7~ 7/ 12 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

高雄市林園區港埔三路109巷3號

100萬

18.33坪

5.5萬

非自然因素死亡受民情風俗因素影響；

 6.56坪 1~ 1/ 5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 福星大樓

高雄市苓雅區三多三路222號7樓之5

100萬

6.30坪

15.9萬

含土地增值稅或其他稅費；

 0.89坪 7~ 7/ 9 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/套房

高雄市左營區洲仔路157之6號

100萬

4.80坪

20.8萬

3.53坪 1~ 2/ 2 56.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號8樓之25

100萬

11.71坪

8.5萬

1.13坪 8~ 8/ 12 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 八克拉大廈

高雄市新興區八德一路194號8樓之7

100萬

9.94坪

10.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.18坪 8~ 8/ 12 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/套房

高雄市鹽埕區公園二路199巷17之3號

100萬

8.86坪

11.3萬

陽臺外推；其他增建；

 2.77坪 3~ 3/ 4 51.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市林園區鳳芸二路99巷18號5樓

100萬

38.77坪

2.6萬

10.22坪 5~ 5/ 5 30.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市鳳山區五福二路100巷11之3號

100萬

24.66坪

4.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 4~ 4/ 5 42.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 東方晶典

高雄市湖內區民生街209號1樓之1

100萬

8.67坪

11.5萬

1.62坪 1~ 1/ 7 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號10樓之36

100萬

10.53坪

9.5萬

0.00坪 10~ 10/ 16 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 慶皇大廈

高雄市三民區河北一路268號8樓之8

100萬

7.29坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.94坪 8~ 8/ 12 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市楠梓區青田街55號5樓之1

100萬

18.47坪

5.4萬

頂樓加蓋；

 6.32坪 5~ 5/ 5 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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