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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈/套房 菁英會館

105萬

4.88坪

21.5萬

1.03坪 4~ 4/ 6 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 菁英會館

105萬

4.88坪

21.5萬

1.03坪 4~ 4/ 6 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈/套房 妙房東大廈

高雄市三民區昌裕街108號6樓之9

105萬

11.55坪

9.1萬

土地增值稅是買方繳納14117元正。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.81坪 6~ 6/ 7 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市小港區東昇街22號4樓

105萬

14.20坪

7.4萬

7.71坪 4~ 4/ 4 47.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 八克拉大廈

高雄市新興區八德一路194號4樓之9

105萬

10.05坪

10.5萬

1.18坪 4~ 4/ 12 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 國慶大廈

高雄市新興區復興一路49號8樓之8

105萬

7.23坪

14.5萬

0.82坪 8~ 8/ 12 42.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 東方凱悅NO3

高雄市湖內區東方路105巷2弄3號8樓之4

105萬

8.34坪

12.6萬

1.10坪 8~ 8/ 13 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 東方凱悅NO3

高雄市湖內區東方路105巷2弄3號6樓之2

105萬

8.16坪

12.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.10坪 6~ 6/ 13 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 東方凱悅NO2

高雄市湖內區東方街105巷6弄5號10樓之8

105萬

9.96坪

10.5萬

1.36坪 10~ 10/ 12 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 清秀佳人大樓

高雄市苓雅區成功一路94號3樓之4

105萬

8.48坪

12.4萬

0.50坪 3~ 3/ 12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 亞洲大樓

高雄市鹽埕區五福四路263號11樓之21

105萬

7.67坪

13.7萬

0.82坪 11~ 11/ 12 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路48之6號

105萬

15.13坪

6.9萬

7.30坪 4~ 4/ 4 47.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市鳳山區同明街68之1號

105萬

24.31坪

4.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 2~ 2/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市楠梓區加昌路700巷34號4樓

105萬

24.62坪

4.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.74坪 4~ 4/ 5 40.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 大高雄第一城

高雄市鹽埕區府北路20號9樓之8

105萬

7.95坪

13.2萬

0.71坪 9~ 9/ 12 43.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/套房

高雄市苓雅區廣東一街69巷10之2號4樓

104萬

6.76坪

15.4萬

2.57坪 4~ 4/ 5 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 青春學苑大樓區

103萬

4.15坪

24.8萬

1.49坪 5~ 5/ 5 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 菁英會館

103萬

4.88坪

21.1萬

1.03坪 5~ 5/ 6 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市大寮區民安街28號5樓

103萬

16.75坪

6.1萬

地清或未辦繼承標售；

 5.88坪 5~ 5/ 5 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市岡山區育英路101號3樓

102萬

37.04坪

2.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.49坪 3~ 3/ 5 37.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/套房

高雄市美濃區中興路一段503號

101萬

13.31坪

7.6萬

57.48坪 1~ 1/ 1 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 七賢大樓

100萬

13.31坪

7.5萬

七賢大樓地上權房屋；建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋；

 0.00坪 13~ 13/ 16 38.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 華德大廈

100萬

8.55坪

11.7萬

1.08坪 9~ 9/ 12 42.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 七賢大樓

100萬

10.23坪

9.8萬

0.00坪 7~ 7/ 16 37.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 七賢大樓

100萬

10.23坪

9.8萬

0.00坪 5~ 5/ 16 37.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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