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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】A棟6號

1,250萬

含車位195萬

30.65坪

含車位4.17坪

39.9萬

3.15坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 築玥

高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷【築玥】

1,650萬

含車位220萬

50.85坪

含車位8.60坪

33.9萬

7.63坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 愛上鈺璽

高雄市鳳山區公園三街【愛上鈺璽】B棟2號

1,596萬

含車位200萬

47.54坪

含車位6.11坪

33.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.83坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A9棟0號

960萬

含車位175萬

38.91坪

含車位6.98坪

24.6萬

總價含地上權標的價款275萬元地上權房屋；

 0.00坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

890萬

24.02坪

37.1萬

1.23坪 19~ 19/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 愛上鈺璽

高雄市鳳山區公園三街【愛上鈺璽】A棟5號

1,575萬

含車位200萬

47.76坪

含車位6.11坪

33.0萬

6.83坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 愛上鈺璽

高雄市鳳山區公園三街【愛上鈺璽】A棟6號

1,868萬

含車位395萬

54.81坪

含車位12.22坪

34.6萬

7.03坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 邑信城邑

高雄市橋頭區甲昌路復興巷vs甲昌路通山巷【邑信城邑】

1,000萬

含車位170萬

27.04坪

含車位2.00坪

33.2萬

7.19坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A1棟0號

1,090萬

含車位175萬

42.43坪

含車位6.98坪

25.8萬

總價含地上權標的價款320萬元地上權房屋；

 0.00坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D5棟8號

1,500萬

含車位240萬

40.05坪

含車位5.51坪

36.5萬

3.10坪 8~ 8/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 邑信城邑

高雄市橋頭區甲昌路復興巷vs甲昌路通山巷【邑信城邑】

1,235萬

含車位180萬

31.66坪

含車位1.00坪

34.4萬

8.81坪 4~ 4/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 愛上鈺璽

高雄市鳳山區公園三街【愛上鈺璽】B棟6號

1,210萬

含車位200萬

32.66坪

含車位6.11坪

38.0萬

4.36坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D05-14F號

998萬

含車位203萬

25.36坪

含車位4.39坪

37.9萬

2.81坪 14~ 14/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 愛上鈺璽

高雄市鳳山區公園三街【愛上鈺璽】B棟1號

1,576萬

含車位210萬

47.68坪

含車位6.11坪

32.9萬

6.83坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 唯森

高雄市鳳山區紅毛港路與鳳和二街【唯森】A3棟0號

1,030萬

含車位105萬

32.07坪

含車位3.75坪

32.7萬

7.68坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】A5棟0號

1,750萬

含車位220萬

44.91坪

含車位6.50坪

39.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.48坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟1號

1,270萬

含車位170萬

41.87坪

含車位7.36坪

31.9萬

5.45坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B03-14F號

1,300萬

含車位215萬

35.45坪

含車位4.73坪

35.3萬

4.16坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 悅讀時代

高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街【悅讀時代】E棟2號

1,218萬

含車位205萬

31.96坪

含車位5.21坪

37.9萬

3.82坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟7號

895萬

24.70坪

36.2萬

3.91坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C05-14F號

838萬

20.64坪

40.6萬

2.81坪 15~ 15/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 愛上鈺璽

高雄市鳳山區公園三街【愛上鈺璽】B棟1號

1,628萬

含車位210萬

47.68坪

含車位6.11坪

34.1萬

6.83坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 悅讀時代

高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街【悅讀時代】G棟11號

1,042萬

含車位110萬

27.46坪

含車位2.31坪

37.1萬

3.50坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

2,595萬

含車位228萬

42.74坪

含車位4.78坪

62.4萬

2.35坪 1~ 1/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟7號

866萬

23.73坪

36.5萬

3.64坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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