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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 永福大樓

高雄市三民區九如二路179之3號

750萬

26.87坪

27.9萬

3.14坪 1~ 1/ 12 39.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永福大樓

406萬

26.53坪

15.3萬

2.43坪 6~ 6/ 12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 永福大樓

530萬

26.58坪

19.9萬

鐵鋁窗+採光罩增建。

 3.07坪 5~ 5/ 12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 永福大樓

高雄市三民區九如二路175號9樓之2

80萬

12.37坪

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.42坪 9~ 9/ 12 38.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 永福大樓

295萬

17.22坪

17.1萬

2.04坪 6~ 6/ 12 36.7年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 永福大樓

高雄市三民區九如二路175號6樓之3

300萬

17.22坪

17.4萬

2.04坪 6~ 6/ 12 39.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

高雄市三民區九如二路172號

115萬

11.04坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.19坪 -2~ 11/ 11 35.4年 97房(室)1廳98衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

高雄市三民區九如二路172號

120萬

11.04坪

10.9萬

本件建物為旅館使用持分交易

 1.19坪 -2~ 11/ 11 35.8年 97房(室)1廳98衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 京城企業總部大廈

高雄市三民區九如二路150號9樓

1,570萬

140.11坪

11.2萬

其他增建:陽台增建

 10.86坪 9~ 9/ 18 33.3年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 京城企業總部大廈

高雄市三民區九如二路150號17樓之1

1,500萬

含車位價

102.04坪

含車位坪數

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.97坪 17~ 17/ 18 31.6年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 京城企業總部大廈

高雄市三民區九如二路150號12樓

1,013萬

含車位價

138.25坪

含車位坪數

7.3萬

其他 房屋款營業稅:229172元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.73坪 12~ 12/ 18 32.0年 7房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 京城企業總部大廈

高雄市三民區九如二路150號10樓之1

1,030萬

含車位價

108.06坪

含車位坪數

9.5萬

8.36坪 10~ 10/ 18 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 金石緣

788萬

42.36坪

18.6萬

3.64坪 9~ 9/ 12 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 金石緣

高雄市三民區九如二路138號9樓之3

788萬

42.36坪

18.6萬

3.64坪 0~ 0/ 0 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 金石緣

高雄市三民區九如二路138號12樓之2

640萬

38.92坪

16.4萬

2.92坪 12~ 12/ 12 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 金石緣

高雄市三民區九如二路138號11樓之2

478萬

34.18坪

14.0萬

2.92坪 11~ 11/ 12 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓

620萬

37.16坪

16.7萬

4.46坪 8~ 8/ 12 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓

108萬

24.10坪

4.5萬

1.45坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B11棟F27樓【遠雄峰蘊】

1,299萬

含車位190萬

30.83坪

含車位6.28坪

45.2萬

2.09坪 27~ 27/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B11棟F24樓【遠雄峰蘊】

1,277萬

含車位215萬

30.83坪

含車位6.28坪

43.3萬

2.09坪 24~ 24/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B11棟F23樓【遠雄峰蘊】

1,280萬

含車位210萬

30.83坪

含車位6.28坪

43.6萬

2.09坪 23~ 23/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B11棟F22樓【遠雄峰蘊】

1,273萬

含車位205萬

30.83坪

含車位6.28坪

43.5萬

2.09坪 22~ 22/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B11棟F21樓【遠雄峰蘊】

1,074萬

24.55坪

43.7萬

2.09坪 21~ 21/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B11棟F20樓【遠雄峰蘊】

1,026萬

24.55坪

41.8萬

2.09坪 20~ 20/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B11棟F19樓【遠雄峰蘊】

1,292萬

含車位195萬

30.83坪

含車位6.28坪

44.7萬

2.09坪 19~ 19/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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