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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 冠傑Ui

880萬

含車位價

33.29坪

含車位7.80坪

26.4萬

4.83坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鑫世紀

895萬

含車位價

28.18坪

含車位坪數

31.8萬

3.71坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

1,405萬

含車位價

49.08坪

含車位7.43坪

28.6萬

0.00坪 9~ 9/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 郡都JR

880萬

27.14坪

32.4萬

2.40坪 10~ 10/ 15 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

930萬

含車位價

37.40坪

含車位5.60坪

24.9萬

6.71坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 宏總牽手情

高雄市三民區莊敬路252號

850萬

含車位價

63.92坪

含車位坪數

13.3萬

5.92坪 1~ 2/ 17 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市小港區鳳北路191巷14弄7號

408萬

38.44坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 16.84坪 1~ 3/ 3 37.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 夢世代5

高雄市大寮區上寮路202之1號4樓之2

670萬

27.69坪

24.2萬

土地交易價格:335萬元整，房屋交易價格:335萬元整。包含公共設施保留地用地；

 9.34坪 4~ 4/ 5 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 赫米斯

高雄市左營區民族一路1016之2號4樓

360萬

25.31坪

14.2萬

2.63坪 4~ 4/ 15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

868萬

含車位價

29.32坪

含車位6.82坪

29.6萬

3.77坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 聯上捷運之星

738萬

含車位價

22.29坪

含車位3.79坪

33.1萬

1.79坪 14~ 14/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 河堤世界

950萬

含車位價

40.35坪

含車位4.65坪

23.5萬

4.36坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鋭揚新樂活

1,258萬

含車位價

40.64坪

含車位6.80坪

31.0萬

6.64坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

1,178萬

含車位價

39.56坪

含車位8.51坪

29.8萬

0.00坪 5~ 5/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 博愛大廈

1,330萬

42.94坪

31.0萬

3.34坪 16~ 16/ 26 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 馥御Ⅱ

高雄市仁武區大同南街42巷7號4樓

686萬

21.58坪

31.8萬

7.29坪 4~ 4/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 博愛大廈

高雄市左營區博愛二路420號16樓之3

1,330萬

42.96坪

31.0萬

3.34坪 16~ 16/ 26 26.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 愛情河左岸

798萬

22.10坪

36.1萬

1.03坪 29~ 29/ 32 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

990萬

含車位價

33.29坪

含車位7.80坪

29.7萬

4.83坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 高雄情人

1,100萬

43.20坪

25.5萬

3.98坪 -1~ 1/ 10 29.8年
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城之星

2,035萬

含車位價

59.88坪

含車位5.48坪

34.0萬

7.36坪 9~ 9/ 14 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 艾美MOMA2

1,094萬

含車位價

41.95坪

含車位坪數

26.1萬

5.95坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 加樂富大樓

高雄市三民區順昌街93號2樓之1

530萬

33.33坪

15.9萬

急買急賣；

 3.80坪 2~ 2/ 15 14.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 MY巨蛋/森La Vie

高雄市鼓山區文忠路91號3樓

860萬

22.84坪

37.7萬

2.13坪 3~ 3/ 15 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

970萬

含車位價

32.17坪

含車位7.20坪

30.2萬

5.19坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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