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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 凡瑞登

高雄市前鎮區瑞隆路531之1號5樓

540萬

含車位價

25.52坪

含車位5.63坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.23坪 5~ 5/ 15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

1,200萬

含車位價

48.08坪

含車位8.92坪

25.0萬

3.09坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

1,210萬

含車位價

33.87坪

含車位7.14坪

35.7萬

0.00坪 25~ 25/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 行樂日和

1,280萬

含車位價

44.18坪

含車位6.34坪

29.0萬

7.80坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 陽明山莊

高雄市大寮區內厝路289號14樓

530萬

54.72坪

9.7萬

本件買賣為賣清。

 8.09坪 14~ 15/ 15 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 民生一號院/民生1號院

1,290萬

含車位價

37.15坪

含車位6.24坪

34.7萬

1.63坪 27~ 27/ 34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 大衛營山莊

高雄市旗山區溝坪路98之1號6樓之38

150萬

18.95坪

7.9萬

9.08坪 6~ 6/ 8 27.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 皇家吉品NO.9

750萬

含車位價

31.52坪

含車位坪數

23.8萬

7.73坪 7~ 7/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 和築豐光

710萬

24.28坪

29.2萬

1.74坪 7~ 7/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 馥御Ⅱ

高雄市仁武區大同南街42巷5號4樓

715萬

21.89坪

32.7萬

7.40坪 4~ 4/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 馥御Ⅱ

高雄市仁武區大同南街42巷5號5樓

728萬

21.89坪

33.3萬

7.40坪 5~ 5/ 5 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 玉璽

240萬

9.08坪

26.4萬

0.89坪 5~ 5/ 11 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

853萬

含車位價

43.28坪

含車位坪數

19.7萬

5.21坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 祐陞橋科綻大樓區

1,220萬

含車位價

39.34坪

含車位8.29坪

31.0萬

6.08坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 旭城新世代

高雄市大寮區六和路2之36號9樓

150萬

24.21坪

6.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.05坪 9~ 9/ 13 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 站前北京

高雄市左營區重惠街96號

800萬

含車位價

56.67坪

含車位6.82坪

14.1萬

5.65坪 1~ 2/ 14 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑫空樹

1,038萬

含車位價

31.46坪

含車位5.74坪

33.0萬

1.54坪 11~ 11/ 27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美術1號院

996萬

含車位價

26.46坪

含車位4.46坪

37.6萬

1.33坪 6~ 6/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 龍觀豪景大樓

高雄市大寮區正隆街109號6樓

63萬

含車位價

38.16坪

含車位坪數

1.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.02坪 6~ 6/ 13 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 中山大廈

高雄市苓雅區中山二路461號8樓之20

200萬

9.61坪

20.8萬

1.22坪 8~ 8/ 11 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 日茂大廈

320萬

17.89坪

17.9萬

1.50坪 4~ 4/ 12 31.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 摩登香榭

265萬

18.19坪

14.6萬

2.04坪 3~ 3/ 7 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 向young

790萬

含車位價

27.87坪

含車位7.15坪

28.4萬

13.50坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 民權皇家D.C大廈

1,150萬

含車位價

53.46坪

含車位坪數

21.5萬

6.73坪 4~ 4/ 16 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 冠傑Ui

929萬

含車位價

33.28坪

含車位7.80坪

27.9萬

4.82坪 1~ 1/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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