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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 公寓 比弗利山莊II

高雄市鳥松區圓山路37巷1號2樓

900萬

56.46坪

15.9萬

其他增建；

 37.89坪 2~ 2/ 4 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市新興區林森一路158巷16號、16號2樓

2,350萬

93.12坪

25.2萬

天井增建1~5樓其他增建;

 37.81坪 1~ 2/ 5 38.6年 12房(室)2廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

190萬

95.89坪

2.0萬

36.97坪 4~ 4/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

高雄市前鎮區翠村街9號

1,590萬

54.67坪

29.1萬

本物件一樓及四樓增建。其他增建；

 36.91坪 1~ 4/ 5 20.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓 旺德福天闊

高雄市鳥松區華美路43號

1,398萬

65.17坪

21.5萬

35.21坪 1~ 4/ 3 0.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

715萬

72.16坪

9.9萬

33.81坪 1~ 5/ 5 24.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10908 公寓 園舞曲5

高雄市小港區松美路7號

1,470萬

64.00坪

23.0萬

33.60坪 1~ 3/ 4 0.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

830萬

45.64坪

18.2萬

32.50坪 1~ 2/ 5 42.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

1,214萬

33.50坪

36.2萬

32.29坪 3~ 3/ 4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓 綠品苑

高雄市楠梓區大學西路592巷18號

1,760萬

62.53坪

28.2萬

其他增建；

 31.39坪 1~ 4/ 4 12.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

高雄市前金區南台橫路152巷17、19號

720萬

34.93坪

20.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 30.25坪 1~ 1/ 2 61.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路17巷112號

686萬

20.33坪

33.7萬

本案買賣總價包含土地款673萬及建物款13萬元。本案依土地法第34條之1第一項至第三項規定辦理。

 30.25坪 2~ 2/ 2 53.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市鳳山區武營路台缄新村3巷16之2號

600萬

25.79坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.12坪 3~ 3/ 4 51.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

高雄市苓雅區四維三路70、70之1號

4,600萬

90.06坪

51.1萬

29.04坪 1~ 2/ 5 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市鳳山區南榮路45巷12弄1號

810萬

33.80坪

24.0萬

其他增建；未登記建物；急買急賣；

 29.01坪 1~ 1/ 5 36.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

5,000萬

90.19坪

55.4萬

28.64坪 -1~ 1/ 5 37.7年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓 美麗皇家

高雄市鳥松區松埔北巷2之61號

700萬

60.84坪

11.5萬

28.53坪 -1~ 4/ 5 23.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 美術河畔DC

高雄市鼓山區華安街53巷21號

2,260萬

90.75坪

24.9萬

其他增建;

 28.37坪 -1~ 4/ 5 14.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 美術河畔DC

高雄市鼓山區華安街53巷21號

2,800萬

90.75坪

30.9萬

28.37坪 -1~ 4/ 5 16.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市鳳山區光復路一段120巷18號

400萬

23.26坪

17.2萬

28.02坪 1~ 1/ 4 46.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市苓雅區民享街106號

3,100萬

含車位價

171.88坪

含車位坪數

18.0萬

1-2樓後陽台外推其他增建；

 27.87坪 -1~ 2/ 6 27.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市前鎮區台鋁十一巷10之2號

968萬

36.25坪

26.7萬

27.83坪 3~ 3/ 3 52.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市前鎮區台鋁十一巷10之1號

968萬

36.25坪

26.7萬

包含公共設施保留地用地；

 27.83坪 2~ 2/ 3 53.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市三民區九如二路249號

1,334萬

96.15坪

13.9萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 27.53坪 -1~ 1/ 4 46.3年 7房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市鳳山區武營路台缄新村1巷1之3號

275萬

28.10坪

9.8萬

26.54坪 4~ 4/ 4 49.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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