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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房 金鹽埕大廈

95萬

11.06坪

8.6萬

0.98坪 8~ 8/ 12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市林園區一心街28之3號

98萬

19.36坪

5.1萬

8.13坪 5~ 5/ 5 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 東方晶典

高雄市湖內區民生街209號4樓之3

98萬

9.90坪

9.9萬

1.83坪 4~ 4/ 7 25.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 慶皇大廈

高雄市三民區河北一路268號8樓之8

100萬

7.29坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.94坪 8~ 8/ 12 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市楠梓區青田街55號5樓之1

100萬

18.47坪

5.4萬

頂樓加蓋；

 6.32坪 5~ 5/ 5 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路50巷23之3號

100萬

22.29坪

4.5萬

頂樓增建贈送買方財產交易稅由買方支付本買賣案件賣方實得新台幣100萬元正不支付任何費用

 12.41坪 4~ 4/ 4 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 菁英會館

106萬

4.88坪

21.7萬

1.03坪 5~ 5/ 6 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 其他/套房 全民萬歲

110萬

含車位價

4.62坪

含車位坪數

23.8萬

0.47坪 23~ 23/ 0 --年
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 青春學苑大樓區

110萬

4.15坪

26.5萬

1.53坪 4~ 4/ 5 7.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓/套房

高雄市楠梓區秀昌街15號

110萬

4.20坪

26.2萬

2.43坪 1~ 1/ 4 53.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 青春學苑大樓區

112萬

4.27坪

26.2萬

1.53坪 5~ 5/ 5 7.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 港灣1號院

114萬

20.31坪

5.6萬

0.86坪 12~ 12/ 37 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 菁英會館雄四

118萬

4.26坪

27.7萬

0.51坪 3~ 3/ 13 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 江南龍園

高雄市大社區萬金路8之9號7樓

119萬

含車位價

42.20坪

含車位坪數

2.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.39坪 7~ 7/ 7 29.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

120萬

15.80坪

7.6萬

5.55坪 2~ 2/ 5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 青春學苑大樓區

120萬

4.15坪

28.9萬

1.49坪 5~ 5/ 5 8.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 宏光大樓

120萬

12.68坪

9.5萬

0.38坪 4~ 4/ 12 41.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 東方大地

高雄市湖內區東方路27號2樓之7

120萬

8.93坪

13.4萬

1.28坪 2~ 2/ 10 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鳳山區文享街87號2樓

120萬

5.58坪

21.5萬

4.54坪 2~ 2/ 3 48.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 鑽石大廈

高雄市鹽埕區府北路1號8樓之8

122萬

13.70坪

8.9萬

1.25坪 8~ 8/ 12 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/套房

128萬

4.58坪

28.0萬

11.50坪 1~ 1/ 1 63.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市三民區延吉街1巷41之1號

130萬

17.96坪

7.2萬

8.06坪 2~ 2/ 5 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市三民區光武路152巷9號

130萬

9.27坪

14.0萬

2.20坪 1~ 1/ 5 37.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市小港區平治街133之3號

130萬

19.07坪

6.8萬

本公寓為多年舊屋，賣方已折價讓售，對房屋滲漏水、壁癌或其他屋況瑕疵等不負物之瑕疵擔保責任

 4.90坪 4~ 4/ 5 40.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 高之雄大廈

高雄市前鎮區民權二路357之15號6樓

130萬

10.53坪

12.4萬

1.18坪 6~ 6/ 11 45.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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