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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 興連城極粋/興連城W&G

1,060萬

22.20坪

47.8萬

2.16坪 3~ 3/ 12 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟1號

1,760萬

含車位160萬

41.12坪

含車位7.49坪

47.6萬

合建案建商與地主間之交易；

 2.90坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟3號

1,375萬

28.98坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.50坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美術1號院

973萬

20.97坪

46.4萬

1.29坪 17~ 17/ 30 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】D9棟10號

1,856萬

含車位225萬

43.51坪

含車位8.19坪

46.2萬

3.11坪 10~ 10/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】E2棟0號

1,305萬

含車位135萬

30.11坪

含車位4.56坪

45.8萬

3.42坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】D9棟03號

2,025萬

含車位410萬

51.71坪

含車位16.39坪

45.7萬

3.11坪 3~ 3/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大順棧

高雄市三民區大順二路與建興路【大順棧】A6棟15號

1,070萬

23.43坪

45.7萬

1.69坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D3棟0號

1,315萬

含車位150萬

30.11坪

含車位4.56坪

45.6萬

3.42坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美術1號院

1,790萬

含車位價

39.48坪

含車位7.14坪

45.3萬

1.98坪 23~ 23/ 33 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

仁愛段30-19地號

120萬

-

45.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 2.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】E3棟0號

2,445萬

含車位235萬

55.19坪

含車位6.16坪

45.1萬

6.55坪 10~ 10/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 豐邑TOP+

高雄市前金區七賢二路394號【豐邑TOP+】A5棟3號

1,638萬

含車位145萬

35.79坪

含車位2.70坪

45.1萬

1.94坪 3~ 3/ 32 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D3棟0號

1,300萬

含車位150萬

30.11坪

含車位4.56坪

45.0萬

3.42坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 ?捷棧

高雄市新興區七賢一路與開封路【?捷棧】A3棟13號

860萬

19.12坪

45.0萬

1.42坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟2號

2,755萬

含車位228萬

67.12坪

含車位10.65坪

44.8萬

4.06坪 27~ 27/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B11棟F12樓【遠雄峰蘊】

1,098萬

24.55坪

44.7萬

2.09坪 12~ 12/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 仰德 駁二

969萬

21.78坪

44.5萬

1.99坪 15~ 15/ 15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟2號

2,740萬

含車位228萬

67.12坪

含車位10.65坪

44.5萬

4.06坪 26~ 26/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 博愛香榭

2,020萬

含車位價

46.39坪

含車位坪數

43.5萬

1.88坪 18~ 18/ 28 3.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】G7棟0號

1,550萬

含車位230萬

36.82坪

含車位6.16坪

43.1萬

4.11坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A3棟7號

1,402萬

32.55坪

43.1萬

2.25坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

鎮東段82-111地號

881萬

-

42.8萬

政府機關標讓售；

 20.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路570號8樓

850萬

20.64坪

41.2萬

3.48坪 8~ 8/ 15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】D6棟0號

1,590萬

含車位220萬

39.59坪

含車位6.16坪

41.0萬

4.47坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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