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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

興山段575-1地號

13萬

-

0.6萬

畸零地或有合併使用效益；

 21.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市橋頭區橋新七路32號15樓

1,522萬

含車位210萬

47.56坪

含車位7.87坪

33.1萬

6.13坪 15~ 15/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

橋南段394地號

48萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 福懋夢翔

2,468萬

含車位價

92.92坪

含車位坪數

26.6萬

7.23坪 15~ 15/ 15 17.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

賜福段1059地號

195萬

-

3.0萬

65.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

潮寮南段470地號

56萬

-

8.3萬

6.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

潭頭段3508-1地號

200萬

-

2.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 90.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 菁英會館雄三

198萬

7.65坪

25.9萬

1.27坪 6~ 6/ 11 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 車位 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路20號等213戶共用部份

45萬

4.07坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路20號等213戶共用部份

45萬

4.07坪

--萬 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

930萬

含車位價

37.40坪

含車位5.60坪

24.9萬

6.71坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

鳳芸段813-13地號

82萬

-

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市林園區鳳芸二路99巷2號5樓

150萬

37.85坪

4.0萬

9.79坪 5~ 5/ 5 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鳳林段556地號

78萬

-

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 10.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鳳林段171地號

54萬

-

20.0萬

2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鳳林段145地號

759萬

-

20.0萬

37.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鳳林段1430-4地號

303萬

-

14.7萬

20.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鳳林段1195-13地號

710萬

-

21.5萬

33.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鳳山區鳳甲路265巷8弄6號

420萬

25.25坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.75坪 1~ 4/ 4 22.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市小港區鳳北路191巷14弄7號

408萬

38.44坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 16.84坪 1~ 3/ 3 37.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鳳山段草店尾小段192-12地號

750萬

-

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 30.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

翠屏段608地號

750萬

-

20.2萬

37.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

620萬

29.30坪

21.2萬

8.32坪 3~ 3/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 民權皇家D.C大廈

1,150萬

含車位價

53.46坪

含車位坪數

21.5萬

6.73坪 4~ 4/ 16 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市苓雅區福德一路134巷12弄38之1號

50萬

3.46坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.71坪 2~ 2/ 4 45.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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