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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟1號

1,630萬

含車位75萬

43.06坪

含車位7.77坪

44.1萬

2.46坪 21~ 21/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟1號

1,543萬

含車位75萬

43.06坪

含車位7.77坪

41.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.46坪 17~ 17/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號6樓之4

260萬

14.87坪

17.5萬

陽台外推；

 2.46坪 6~ 6/ 7 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟1號

1,568萬

含車位75萬

43.06坪

含車位7.77坪

42.3萬

2.46坪 15~ 15/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之7號3樓之10

1,380萬

含車位價

41.28坪

含車位4.54坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.46坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號15樓之2

660萬

25.89坪

25.5萬

土地價格:495萬。建物價格:165萬。含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.46坪 15~ 15/ 15 13.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 名流天廈

高雄市楠梓區德祥路21號

500萬

27.84坪

18.0萬

2.46坪 1~ 2/ 16 30.1年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 印象巴黎

高雄市鼓山區美術東四路458號6樓之2

858萬

25.89坪

33.1萬

2.46坪 6~ 6/ 15 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 愛上巨蛋

838萬

含車位價

28.21坪

含車位坪數

29.7萬

2.45坪 10~ 10/ 15 7.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/套房 文藻誠品

200萬

8.27坪

24.2萬

2.45坪 3~ 3/ 5 15.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 愛上巨蛋

800萬

含車位價

28.57坪

含車位坪數

28.0萬

2.45坪 10~ 10/ 15 8.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 龍的傳人

870萬

含車位價

34.39坪

含車位坪數

25.3萬

2.45坪 15~ 15/ 22 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 串本風尚

760萬

含車位價

30.06坪

含車位6.22坪

25.3萬

2.45坪 5~ 5/ 15 17.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 百達灣時代

700萬

23.41坪

29.9萬

2.45坪 12~ 12/ 15 3.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 捷韻A+

832萬

26.22坪

31.7萬

2.45坪 12~ 12/ 13 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 公園小別墅

1,025萬

含車位價

41.20坪

含車位坪數

24.9萬

2.45坪 18~ 18/ 21 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 四季香頌

638萬

25.67坪

24.9萬

2.45坪 15~ 15/ 15 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 馥寓

735萬

23.85坪

30.8萬

2.45坪 5~ 5/ 15 4.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 美河棧

1,080萬

含車位價

32.32坪

含車位2.05坪

33.4萬

2.45坪 9~ 9/ 15 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 本業艾美館

1,050萬

含車位價

26.69坪

含車位2.05坪

39.3萬

2.45坪 7~ 7/ 15 11.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 THE ONE

600萬

22.91坪

26.2萬

2.45坪 14~ 14/ 14 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 名家大廈

580萬

27.49坪

21.1萬

2.45坪 8~ 8/ 12 40.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 天第大樓

530萬

含車位價

42.83坪

含車位坪數

12.4萬

2.45坪 9~ 9/ 24 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 J.ART

1,540萬

含車位價

49.78坪

含車位坪數

30.9萬

2.45坪 13~ 13/ 28 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 滙美

670萬

30.10坪

22.3萬

2.45坪 8~ 8/ 15 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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