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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 透天厝

高雄市三民區灣中街16號

1,650萬

70.94坪

23.3萬

23.05坪 1~ 4/ 4 42.2年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

1,020萬

含車位價

62.63坪

含車位坪數

16.3萬

21.25坪 1~ 5/ 5 33.6年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 土地

灣中段942地號

1,500萬

-

67.7萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 22.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

灣中段933地號

19萬

-

36.0萬

政府機關標讓售；

 0.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

灣中段933地號

19萬

-

36.0萬

0.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

灣中段933-8地號

165萬

-

39.9萬

4.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

灣中段933-8地號

158萬

-

38.1萬

政府機關標讓售；

 4.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

灣中段933-7地號

145萬

-

36.0萬

政府機關標讓售；

 4.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

灣中段933-7地號

145萬

-

36.0萬

4.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

灣中段933-6地號

135萬

-

36.0萬

政府機關標讓售；

 3.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

灣中段933-6地號

135萬

-

36.0萬

3.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

灣中段933-11地號

183萬

-

44.4萬

政府機關標讓售；

 4.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

灣中段919地號

635萬

-

38.9萬

未登記建物；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

灣中段919地號

700萬

-

42.8萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

灣中段911地號

609萬

-

15.0萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。2.灣中段911及838地號現供通行使用畸零地或有合併使用效益；

 40.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

灣中段911地號

609萬

-

15.0萬

1.土地目前供通行使用

 40.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

灣中段910地號

218萬

-

40.0萬

5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

灣中段898地號

2,250萬

-

104.6萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。未登記建物；

 21.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

灣中段887地號

3,760萬

-

120.2萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 31.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

灣中段879地號

1,412萬

-

125.8萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 11.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

灣中段864地號

45萬

-

16.0萬

2.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

灣中段838地號

120萬

-

16.9萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。2.灣中段838地號現供通行使用畸零地或有合併使用效益；

 7.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

灣中段838地號

68萬

-

15.9萬

現況為道路使用

 4.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

灣中段833地號

1,700萬

-

93.3萬

土地價格:1635萬元，建物價格:65萬元未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 18.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

灣中段604地號

249萬

-

39.0萬

6.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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