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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 巴黎河左岸

高雄市前金區市中一路與光復二街交叉路口【巴黎河左岸】A棟11號

999萬

21.73坪

46.0萬

1.06坪 5~ 5/ 34 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

588萬

21.62坪

27.2萬

0.00坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 馥御Ⅱ

高雄市仁武區大同南街42巷7號5樓

750萬

21.58坪

34.8萬

7.29坪 5~ 5/ 5 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B2-19F號

719萬

21.29坪

33.8萬

1.54坪 19~ 19/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B2-16F號

705萬

21.29坪

33.1萬

1.54坪 16~ 16/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟9號

1,049萬

21.18坪

49.5萬

2.26坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟8號

1,050萬

21.12坪

49.7萬

2.26坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟8號

1,038萬

21.12坪

49.2萬

2.26坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟8號

1,049萬

21.12坪

49.7萬

2.26坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B3棟17號

785萬

20.98坪

37.4萬

1.54坪 17~ 17/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 美術1號院

950萬

20.97坪

45.3萬

1.29坪 18~ 18/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美術1號院

980萬

20.97坪

46.7萬

1.29坪 22~ 22/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 藍波大樓

高雄市岡山區大德二路187號6樓之5

366萬

含車位價

20.94坪

含車位坪數

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.95坪 6~ 6/ 13 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大順翰林

430萬

20.77坪

20.7萬

含傢俱設備費；

 1.55坪 7~ 7/ 19 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A6棟18號

755萬

20.76坪

36.4萬

1.52坪 18~ 18/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 瑞隆松下

650萬

20.70坪

31.4萬

2.39坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟11號

689萬

20.69坪

33.3萬

3.03坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟11號

631萬

20.69坪

30.5萬

3.03坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

445萬

20.47坪

21.7萬

含傢俱設備費；

 7.02坪 4~ 4/ 5 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

高雄市橋頭區仕隆路林厝巷56號4樓之1

580萬

20.43坪

28.4萬

7.74坪 4~ 4/ 6 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 棋琴文合苑

高雄市新興區七賢二路【棋琴文合苑】B3棟15號

825萬

20.23坪

40.8萬

1.47坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 頌真鑫NO.2

高雄市楠梓區土庫五路136號2樓之3

580萬

19.20坪

30.2萬

6.87坪 2~ 2/ 5 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 藏逸7

高雄市燕巢區燕平街【藏逸7】A8棟0號

545萬

18.73坪

29.1萬

6.76坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 藏逸6

高雄市岡山區白米路10巷【藏逸6】A6棟01號

525萬

18.62坪

28.2萬

6.32坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B2棟6號

700萬

17.59坪

39.8萬

1.21坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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