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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/辦公 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】B2棟11號

913萬

22.13坪

41.3萬

1.82坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】F2棟12號

1,050萬

22.13坪

47.4萬

1.82坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】F2棟11號

1,049萬

22.13坪

47.4萬

1.82坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】B2棟12號

1,066萬

22.13坪

48.2萬

1.82坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】F2棟13號

1,108萬

22.13坪

50.1萬

1.82坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】B2棟13號

989萬

22.13坪

44.7萬

1.82坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】B2棟15號

1,273萬

含車位165萬

23.92坪

含車位1.78坪

50.1萬

1.82坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】B2棟13號

1,110萬

22.13坪

50.2萬

1.82坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公

高雄市三民區大昌二路266號2樓之34、大昌二路266號2樓之39

247萬

20.90坪

11.8萬

1.81坪 2~ 2/ 21 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 金色年代大廈

510萬

20.07坪

25.4萬

1.79坪 5~ 5/ 12 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市苓雅區福德一路134巷12弄38之1號

50萬

3.46坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.71坪 2~ 2/ 4 45.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公

高雄市岡山區柳橋東路39號3樓之3

215萬

11.70坪

18.4萬

1.70坪 3~ 3/ 7 31.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 85大樓

1,150萬

53.10坪

21.7萬

1.68坪 35~ 35/ 85 24.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號14樓之8

430萬

含車位價

29.80坪

含車位坪數

14.4萬

1.67坪 14~ 14/ 20 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 正忠名園

高雄市三民區壽昌路219號

158萬

5.82坪

27.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；其他增建；

 1.66坪 1~ 1/ 5 38.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號20樓之4

485萬

22.68坪

21.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.63坪 20~ 20/ 20 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市鳳山區南京路284巷13之3號

180萬

4.46坪

40.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.63坪 4~ 4/ 5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 寶成中正

630萬

31.33坪

20.1萬

1.60坪 5~ 5/ 28 31.8年
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/辦公 寶成中正

高雄市苓雅區光華一路206號10樓之7

506萬

31.33坪

16.2萬

1.59坪 10~ 10/ 25 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 寶成中正

高雄市苓雅區光華一路206號5樓之7

630萬

31.33坪

20.1萬

含傢俱設備費；

 1.59坪 5~ 5/ 25 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市苓雅區建國一路72巷19弄15之4號

70萬

4.84坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.58坪 5~ 5/ 5 44.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 城市明星大廈

高雄市前金區明星街137號4樓之2

265萬

10.59坪

25.0萬

增建：陽台。含傢俱設備費；其他增建；

 1.55坪 4~ 4/ 10 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

360萬

18.05坪

19.9萬

1.54坪 6~ 6/ 6 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈/辦公 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷3號6樓之1

125萬

7.36坪

17.0萬

1.54坪 6~ 6/ 10 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 菁英會館雄三

高雄市楠梓區德惠路70巷19號5樓之2

220萬

9.24坪

23.8萬

1.54坪 5~ 5/ 11 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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