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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/套房 新鹽埕廣場大廈

190萬

10.51坪

18.1萬

0.90坪 6~ 6/ 12 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 三多貴族

250萬

9.04坪

27.7萬

0.89坪 7~ 7/ 12 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 皇后套房

高雄市三民區壽昌路93號5樓之5

208萬

9.37坪

22.2萬

0.89坪 5~ 5/ 12 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

355萬

9.59坪

37.0萬

0.87坪 15~ 15/ 16 44.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 富國大廈

254萬

8.21坪

30.9萬

0.87坪 7~ 7/ 11 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 都會風采

205萬

9.88坪

20.8萬

0.87坪 3~ 3/ 12 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

大港段三小段816-2地號

32萬

-

36.7萬

包含公共設施保留地用地；

 0.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 夢皇家

高雄市三民區民族一路100巷2號20樓之4

468萬

15.78坪

29.7萬

0.86坪 20~ 20/ 26 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟16號

1,050萬

含車位125萬

22.10坪

含車位1.70坪

45.3萬

0.86坪 22~ 22/ 37 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

1,051萬

含車位價

25.63坪

含車位4.55坪

41.0萬

0.86坪 34~ 34/ 35 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 萬象之都

高雄市前鎮區一心二路206號20樓之1

520萬

15.07坪

34.5萬

0.85坪 20~ 20/ 20 29.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 新鹽埕廣場大廈

181萬

9.76坪

18.6萬

0.84坪 7~ 7/ 12 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 康之庭

350萬

12.33坪

28.4萬

0.84坪 6~ 6/ 12 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

頂寮段1048地號

7萬

-

8.4萬

0.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路3號12樓之37

420萬

22.13坪

19.0萬

0.84坪 12~ 12/ 85 25.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大港段七小段659-65地號

4萬

-

4.8萬

包含公共設施保留地用地；

 0.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 後驛好林居

高雄市三民區中華二路102巷8號2樓之2等公共設施

20萬

4.54坪

--萬

機械車位現在故障中，無法使用，有關排除故障維修之費用全部由買方負責支付，賣方已經減價出售不負物之瑕疵擔保責任。僅車位交易；

 0.82坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

高雄市前金區五福三路61號11樓之22

200萬

9.09坪

22.0萬

0.82坪 11~ 11/ 16 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 閣廈大樓

200萬

9.06坪

22.1萬

0.81坪 9~ 9/ 9 32.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 金鹽埕大廈

180萬

12.62坪

14.3萬

0.81坪 11~ 11/ 12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

881萬

19.74坪

44.6萬

0.81坪 7~ 7/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

苓洲段1835地號

64萬

-

79.4萬

政府機關標讓售；

 0.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 金鹽埕大廈

高雄市鹽埕區府北路25號6樓之20

165萬

9.29坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.81坪 6~ 6/ 12 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市前鎮區一心二路252號4樓之3

295萬

11.40坪

25.9萬

0.80坪 4~ 4/ 21 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 世紀星鑽

高雄市前鎮區一心二路252號13樓之3

310萬

11.40坪

27.2萬

0.80坪 13~ 13/ 21 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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