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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 公寓 啟安興中大廈

高雄市苓雅區興中一路250號

2,300萬

83.40坪

27.6萬

二樓廚房後方增建其他增建；

 24.73坪 -1~ 2/ 5 44.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鳳山區中樂街25巷12之2號

468萬

23.21坪

20.2萬

20.04坪 3~ 3/ 4 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市苓雅區英明路260巷26之1號

440萬

23.87坪

18.4萬

未登記建物；

 16.76坪 2~ 2/ 5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

500萬

27.22坪

18.4萬

16.71坪 4~ 4/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

高雄市鳳山區新富路399巷33之2號

234萬

22.09坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.00坪 3~ 3/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市鳳山區新富路399巷30之2號

494萬

22.28坪

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 15.99坪 3~ 3/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鳥松區本舘路153巷8之3號

400萬

24.05坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.59坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 台灣領袖

高雄市苓雅區海邊路31號23樓之6

5,100萬

含車位價

207.17坪

含車位坪數

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.37坪 23~ 23/ 27 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號9樓之2

3,850萬

191.77坪

20.1萬

含裝潢費；

 14.23坪 9~ 9/ 19 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

580萬

24.64坪

23.5萬

14.19坪 1~ 1/ 4 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

377萬

24.92坪

15.1萬

13.25坪 3~ 3/ 4 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市前鎮區德昌街5巷12之4號

320萬

21.39坪

15.0萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 13.05坪 4~ 4/ 4 47.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

533萬

32.07坪

16.6萬

12.77坪 2~ 2/ 4 45.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市前鎮區台鋁一巷3之1號

320萬

27.43坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.48坪 2~ 2/ 4 46.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市三民區建國一路511號

900萬

43.29坪

20.8萬

其他增建；

 12.47坪 1~ 3/ 5 44.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市前鎮區鎮東一街395巷20號5樓之2

166萬

15.95坪

10.4萬

12.38坪 5~ 5/ 5 46.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市前鎮區鎮東一街395巷36號4樓之1

250萬

17.91坪

14.0萬

12.38坪 4~ 4/ 5 46.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市前鎮區鎮東一街395巷38號3樓之2

242萬

17.80坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 12.38坪 3~ 3/ 5 46.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

310萬

23.69坪

13.1萬

12.36坪 4~ 4/ 4 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 領航企業總部

6,155萬

含車位價

227.55坪

含車位坪數

27.1萬

12.24坪 6~ 6/ 28 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市前鎮區修文街194巷9號

320萬

25.48坪

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.18坪 1~ 1/ 4 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/辦公 陽光大地

高雄市大社區大社路401巷46號

350萬

23.84坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.05坪 1~ 3/ 3 32.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 中鋼社區NO5AB棟

高雄市小港區平和十路9號

526萬

24.02坪

21.9萬

11.71坪 1~ 2/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓 王象四季庭園

高雄市三民區大慶街60號2樓

450萬

42.77坪

10.5萬

11.51坪 2~ 2/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市三民區鼎中路3巷16號2樓

300萬

19.29坪

15.6萬

陽臺外推；

 11.47坪 2~ 2/ 4 53.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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