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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街167號19樓

1,875萬

含車位220萬

45.31坪

含車位11.47坪

48.9萬

2.58坪 19~ 19/ 29 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

1,872萬

含車位價

59.37坪

含車位坪數

31.5萬

29.02坪 1~ 4/ 4 21.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 郡都巨蛋

高雄市鼓山區明倫路vs昌盛路【郡都巨蛋】

1,869萬

31.87坪

58.7萬

2.14坪 9~ 9/ 20 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟2號

1,862萬

含車位225萬

44.30坪

含車位5.59坪

42.3萬

4.73坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 和宜漂亮

1,860萬

含車位價

67.67坪

含車位8.69坪

27.5萬

4.65坪 1~ 1/ 15 5.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

高雄市小港區松青街192巷12弄2號

1,860萬

49.95坪

37.2萬

26.18坪 1~ 4/ 4 2.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/其他 艾美柏

高雄市仁武區九湖二街、後港巷【艾美柏】A棟1號

1,857萬

含車位380萬

55.45坪

含車位15.13坪

36.6萬

8.87坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街127號19樓

1,856萬

含車位240萬

56.00坪

含車位7.02坪

33.0萬

2.83坪 19~ 19/ 28 7.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

1,850萬

70.29坪

26.3萬

27.63坪 1~ 4/ 4 36.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/工廠

1,850萬

含車位價

100.46坪

含車位坪數

18.4萬

66.31坪 1~ 4/ 4 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝

高雄市三民區大豐二路117號

1,850萬

54.01坪

34.3萬

增建或占用範圍:壹樓空地、頂樓鐵皮屋、防火巷頂樓加蓋；其他增建；

 21.48坪 1~ 3/ 3 46.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】G3棟0號

1,850萬

含車位200萬

41.30坪

含車位6.16坪

47.0萬

4.71坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】E3棟3號

1,850萬

含車位260萬

44.57坪

含車位4.68坪

39.9萬

3.26坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 高鐵SONG

高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】A1棟0號

1,845萬

含車位230萬

51.19坪

含車位11.60坪

40.8萬

4.41坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 月理河

高雄市楠梓區德中路上【月理河】A棟5號

1,845萬

含車位210萬

46.08坪

含車位7.51坪

42.4萬

5.94坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 月理河

高雄市楠梓區德中路3號15樓之3【月理河】A棟5號

1,843萬

含車位200萬

46.08坪

含車位7.51坪

42.6萬

5.94坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B01棟F10號

1,842萬

含車位212萬

37.79坪

含車位7.52坪

53.8萬

4.01坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 太普美術海

高雄市左營區崇實路270號16樓

1,840萬

含車位價

44.00坪

含車位6.14坪

41.8萬

5.25坪 16~ 16/ 28 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 亨利金築7期

高雄市小港區高坪三十八街28巷【亨利金築7期】A棟7號

1,840萬

63.63坪

28.9萬

33.28坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 月理河

高雄市楠梓區德中路3號14樓之3【月理河】A棟5號

1,839萬

含車位200萬

46.08坪

含車位7.51坪

42.5萬

5.94坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 台灣別莊

1,835萬

61.44坪

29.9萬

37.64坪 1~ 4/ 4 18.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 月理河

高雄市楠梓區德中路3號13樓之3【月理河】A棟5號

1,834萬

含車位195萬

46.08坪

含車位7.51坪

42.5萬

5.94坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 太普上新光

1,830萬

含車位價

44.18坪

含車位6.25坪

41.4萬

3.12坪 11~ 11/ 15 11.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路至真路【浤圃巨星】A1棟0號

1,830萬

含車位210萬

42.26坪

含車位7.71坪

46.9萬

2.61坪 7~ 7/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 采荷天

高雄市鼓山區南屏路517號14樓

1,830萬

含車位200萬

61.16坪

含車位10.60坪

32.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.72坪 14~ 14/ 15 19.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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