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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

高雄市鼓山區文信路864號5樓

388萬

38.12坪

10.2萬

9.15坪 5~ 5/ 5 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 梵谷

高雄市鼓山區美術南三路77號7樓

750萬

24.42坪

30.7萬

2.89坪 7~ 7/ 14 20.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C6-15F號

790萬

26.00坪

30.4萬

1.89坪 15~ 15/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區健民街59號

1,050萬

26.16坪

40.1萬

1.本案買賣相關稅費皆由買方負擔全部。2.雙方現況交屋，自行交屋。其他增建；未登記建物；

 20.57坪 1~ 2/ 2 49.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1025號22樓

950萬

含車位價

56.93坪

含車位坪數

16.7萬

4.82坪 22~ 22/ 27 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

高雄市楠梓區大學五十六街173號17樓

1,565萬

含車位230萬

52.55坪

含車位9.02坪

30.7萬

4.38坪 17~ 17/ 24 0.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

龍華段一小段532地號

89萬

-

20.8萬

包含公共設施保留地用地；

 4.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 借墨

高雄市楠梓區大學西路69號3樓

1,395萬

含車位190萬

51.47坪

含車位7.50坪

27.4萬

6.62坪 3~ 3/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區裕誠路1628號

2,100萬

40.38坪

52.0萬

其他增建；

 13.84坪 1~ 2/ 5 43.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 仁翔新都心A區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄60號7樓

900萬

含車位價

52.24坪

含車位坪數

17.2萬

8.49坪 7~ 7/ 11 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文陽景漾/文陽鑫景漾

高雄市楠梓區大學二十七街178號7樓

1,098萬

含車位110萬

39.18坪

含車位3.70坪

27.8萬

3.55坪 7~ 7/ 18 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路71號21樓

3,728萬

含車位280萬

77.13坪

含車位9.21坪

50.8萬

5.64坪 21~ 21/ 27 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文陽景漾/文陽鑫景漾

高雄市楠梓區大學二十七街166號16樓

852萬

31.10坪

27.4萬

3.14坪 16~ 16/ 18 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大勇段639地號

100萬

-

10.4萬

包含公共設施保留地用地；

 9.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

瓊興段471地號

53萬

-

2.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新甲段208-2地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

海城段77-1地號

11萬

-

15.4萬

協議價購；

 0.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

海城段77-1地號

11萬

-

15.4萬

協議價購；

 0.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

海城段77-1地號

11萬

-

15.4萬

協議價購；

 0.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

海城段77-1地號

11萬

-

15.4萬

協議價購；

 0.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

觀水段659-1地號

3萬

-

5.5萬

協議價購；

 0.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

海城段77-1地號

11萬

-

15.4萬

協議價購；

 0.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

海城段77-1地號

11萬

-

15.4萬

協議價購；

 0.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

海城段77-1地號

11萬

-

15.4萬

協議價購；

 0.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

海城段77-1地號

11萬

-

15.4萬

協議價購；

 0.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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