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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 華廈 書香庭園

高雄市苓雅區英義街240號3樓之1

335萬

21.60坪

15.5萬

含傢俱設備費；

 3.83坪 3~ 3/ 7 29.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 住宅大賞

335萬

16.64坪

20.1萬

1.68坪 7~ 8/ 24 26.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈

高雄市鼓山區銀川街74號6樓之1

335萬

22.67坪

14.8萬

3.66坪 6~ 6/ 7 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 濱湖大第

高雄市鳳山區青年路二段468號8樓

335萬

含車位價

28.58坪

含車位5.93坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.80坪 8~ 8/ 15 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 昭明社區大樓

高雄市大寮區鳳林一路300巷26之23號9樓

333萬

含車位價

34.53坪

含車位坪數

9.6萬

車位：機械下層36號，持分併入公設。

 5.76坪 9~ 9/ 10 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 時尚薪富華廈區

高雄市大寮區周廣街78巷8號5樓之3

333萬

18.00坪

18.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.27坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號32樓之19

333萬

20.34坪

16.4萬

0.80坪 32~ 32/ 85 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 富國大街

高雄市左營區富國路116號7樓

333萬

含車位價

41.60坪

含車位坪數

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.51坪 7~ 7/ 14 21.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

高雄市鳳山區文雅街19巷2號

333萬

25.57坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.04坪 1~ 1/ 6 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

332萬

15.93坪

20.9萬

0.82坪 9~ 9/ 12 27.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 城市桂林

330萬

21.56坪

15.3萬

3.84坪 8~ 8/ 8 28.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 85大樓

330萬

20.04坪

16.5萬

0.15坪 27~ 27/ 85 23.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 弗羅里達NO1NO2

330萬

39.29坪

8.4萬

3.31坪 12~ 12/ 17 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈

330萬

20.10坪

16.4萬

6.63坪 5~ 5/ 6 38.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 觀湖山莊

330萬

23.19坪

14.2萬

7.06坪 5~ 5/ 7 32.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 優詩美第松園大廈

330萬

22.54坪

14.6萬

3.85坪 9~ 9/ 11 27.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 世紀星鑽

330萬

19.77坪

16.7萬

1.67坪 9~ 9/ 19 32.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 亞洲渡假村

330萬

22.68坪

14.6萬

8.29坪 2~ 2/ 5 27.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 弗羅里達NO1NO2

330萬

34.13坪

9.7萬

3.13坪 13~ 13/ 17 27.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 聯宏聯宏五福商業大樓

330萬

20.54坪

16.1萬

3.78坪 15~ 15/ 16 44.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 國瓏鶴岡

高雄市三民區皓東路76巷22號7樓之1

330萬

21.03坪

15.7萬

2.36坪 7~ 7/ 13 23.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/辦公 東帝士站前金龍大廈

高雄市三民區南華路228號5樓之5

330萬

16.59坪

19.9萬

含傢俱設備費；

 2.03坪 5~ 5/ 7 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 珍郡大樓

高雄市三民區義昌路80號6樓之2

330萬

含車位價

26.96坪

含車位坪數

12.2萬

B1有1編號7號之升降入口機械車位公設車位，權狀無登

 2.47坪 6~ 6/ 11 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 大豐羅蘭

高雄市三民區大豐二路379巷8號5樓之5

330萬

26.90坪

12.3萬

5.55坪 5~ 5/ 5 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國瓏鶴岡

高雄市三民區皓東路76巷20號6樓之2

330萬

20.68坪

16.0萬

2.41坪 6~ 6/ 13 23.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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