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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路A7-28F【時尚帝寶】

1,210萬

25.67坪

47.1萬

1.19坪 28~ 28/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】A2棟15號

3,197萬

含車位330萬

68.02坪

含車位7.00坪

47.0萬

5.41坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟6號

1,485萬

含車位170萬

43.15坪

含車位4.70坪

34.2萬

6.78坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 城安大未來

高雄市湖內區正義一路5號前方【城安大未來】A5棟0號

583萬

24.84坪

23.5萬

6.72坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟8號

1,950萬

含車位205萬

51.80坪

含車位7.58坪

39.5萬

6.79坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】B棟3號

775萬

含車位80萬

27.40坪

含車位4.50坪

30.4萬

2.80坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟3號

1,458萬

含車位245萬

30.28坪

含車位7.48坪

53.2萬

2.46坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟9號

1,049萬

21.18坪

49.5萬

2.26坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟8號

1,183萬

含車位175萬

33.39坪

含車位4.70坪

35.1萬

5.01坪 9~ 9/ 15 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C2-2F號

1,233萬

37.81坪

32.6萬

5.13坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 ?讀時代

高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街【?讀時代】E棟5號

1,562萬

含車位205萬

44.54坪

含車位5.21坪

34.5萬

5.41坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A2棟9號

1,050萬

含車位160萬

34.60坪

含車位4.59坪

29.7萬

5.90坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟8號

1,049萬

21.12坪

49.7萬

2.26坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 藏逸7

高雄市燕巢區燕平街【藏逸7】A2棟0號

651萬

22.29坪

29.2萬

8.04坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 棋琴25重奏

高雄市楠梓區大學三十五街12號11樓

1,245萬

含車位價

39.00坪

含車位6.49坪

31.9萬

含傢俱設備費；

 4.68坪 11~ 11/ 14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 有園

高雄市楠梓區壽民路142巷1號10樓

888萬

含車位價

45.61坪

含車位2.25坪

19.5萬

4.15坪 10~ 10/ 13 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 達觀

高雄市鼓山區龍德路459號2樓

1,320萬

36.34坪

36.3萬

3.42坪 2~ 2/ 15 17.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百星侯爵大廈管理委員會

1,040萬

48.29坪

21.5萬

4.76坪 8~ 8/ 12 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 泰郡春天

810萬

24.86坪

32.6萬

2.28坪 14~ 14/ 14 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 福懋首善

3,125萬

含車位價

105.67坪

含車位4.47坪

29.6萬

5.05坪 23~ 23/ 29 15.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 城揚京賀

820萬

33.76坪

24.3萬

5.21坪 11~ 11/ 14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鳳中奇緣

680萬

32.02坪

21.2萬

3.80坪 14~ 14/ 14 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 遠雄琢蘊

2,280萬

含車位價

53.50坪

含車位5.60坪

42.6萬

5.99坪 10~ 10/ 30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

2,550萬

含車位價

75.80坪

含車位坪數

33.6萬

39.27坪 1~ 4/ 4 6.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 城揚美北岸

1,650萬

含車位價

44.28坪

含車位2.03坪

37.3萬

5.37坪 13~ 13/ 15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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