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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 透天厝/套房

1,060萬

9.98坪

106.3萬

23.29坪 1~ 1/ 1 64.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/店面

高雄市岡山區柳橋西路10號

7,700萬

72.42坪

106.3萬

含租約；

 143.08坪 1~ 1/ 1 17.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】S棟1號

4,820萬

含車位230萬

52.24坪

含車位8.97坪

106.1萬

13.24坪 1~ 1/ 22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

高雄市左營區左營大路265號

2,230萬

21.04坪

106.0萬

其他增建;未登記建物;未登記建物;

 31.16坪 1~ 2/ 2 62.5年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

青海段344地號

12,000萬

-

106.0萬

113.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/工廠

高雄市大寮區大有一街37之1號

13,000萬

122.71坪

105.9萬

土地買賣價格新台幣壹億?仟玖佰萬元整 建物買賣價格新台幣壹佰萬元整

 563.86坪 1~ 1/ 1 34.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

高雄市楠梓區楠陽路55號

82,000萬

775.98坪

105.7萬

包含公共設施保留地用地;

 1694.30坪 1~ 2/ 2 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】S棟7號

5,530萬

含車位420萬

63.36坪

含車位14.97坪

105.6萬

14.80坪 1~ 1/ 22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

林德官段一小段2134地號

2,428萬

-

105.6萬

22.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

青海段370地號

5,390萬

-

105.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 51.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面 鑫高鐵Ⅲ

高雄市左營區華夏路【鑫高鐵Ⅲ】S棟7號

5,090萬

含車位235萬

53.26坪

含車位7.15坪

105.3萬

3.88坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市前鎮區三多二路395號

3,100萬

29.49坪

105.1萬

壹樓空地，側邊搭建鐵皮屋

 32.67坪 1~ 2/ 2 49.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

20,748萬

-

105.0萬

197.61坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11009 土地

新民段31-1地號

8,496萬

-

105.0萬

未登記建物；含租約；

 80.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

後金段459地號

1,874萬

-

105.0萬

未登記建物；

 17.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

青海段512地號

20,749萬

-

105.0萬

197.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

青海段370地號

15,546萬

-

105.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 148.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

青海段625地號

9,330萬

-

105.0萬

88.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

青海段626地號

6,997萬

-

105.0萬

66.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

後金段293-24地號

3,056萬

-

104.8萬

未登記建物；

 29.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

灣中段898地號

2,250萬

-

104.6萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。

 21.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

高雄市岡山區中山北路280號

4,447萬

42.60坪

104.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；受債權債務關係影響或債務抵償；包含公共設施保留地用地；

 105.88坪 1~ 1/ 1 25.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

新庄段六小段1487地號

11,650萬

-

104.4萬

111.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

曹新段30地號

1,085萬

-

104.3萬

30地號二件為關聯件

 10.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

苓洲段1613-1地號

4,601萬

-

104.2萬

具重建或重劃、都更等效益；畸零地或有合併使用效益；

 44.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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