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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝/店面

高雄市苓雅區英義街54巷5號

1,900萬

43.98坪

43.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 52.94坪 1~ 2/ 2 48.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市仁武區永和一街16號

940萬

29.13坪

32.3萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 22.13坪 1~ 2/ 2 48.3年 3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市梓官區嘉好路惠民巷104號

420萬

29.39坪

14.3萬

二親等間移轉 部分價金同意免除 已申報贈與稅在案親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 21.14坪 1~ 2/ 2 48.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市岡山區民族路南一街40號

680萬

28.09坪

24.2萬

20.87坪 1~ 2/ 2 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市仁武區文興五巷36號

520萬

27.49坪

18.9萬

一樓空地+三樓增建其他增建；

 21.18坪 1~ 2/ 2 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

2,280萬

47.01坪

48.5萬

22.99坪 1~ 3/ 3 48.2年 6房(室)1廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

高雄市鳳山區漁村街31號

1,100萬

41.76坪

26.3萬

其他增建；

 21.48坪 1~ 3/ 3 48.2年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市小港區福德西巷17號

650萬

30.01坪

21.7萬

29.34坪 1~ 2/ 2 48.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市苓雅區二聖一路42巷10弄19號

1,180萬

42.82坪

27.6萬

夾層；其他增建；

 23.90坪 1~ 3/ 3 48.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市永安區維新路33號

1,350萬

48.82坪

27.7萬

土地增值稅由買方負擔

 69.17坪 1~ 2/ 2 48.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市梓官區大舍西路21巷13號

450萬

26.93坪

16.7萬

頂樓加蓋；

 19.10坪 1~ 2/ 2 48.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 樺廈

680萬

30.53坪

22.3萬

4.03坪 6~ 6/ 12 48.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

1,230萬

含車位價

35.14坪

含車位坪數

35.0萬

18.15坪 1~ 3/ 3 48.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路14巷104號

480萬

23.72坪

20.2萬

21.18坪 1~ 2/ 2 48.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市岡山區中華路39號

1,300萬

51.79坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.60坪 1~ 3/ 3 48.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市梓官區嘉展路文宏二巷96號

1,425萬

205.59坪

6.9萬

129.86坪 1~ 4/ 4 48.1年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市梓官區嘉展路206巷62號

300萬

31.88坪

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 19.39坪 1~ 3/ 3 48.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市梓官區大舍南路373巷4號

380萬

26.38坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.60坪 1~ 2/ 2 48.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

1,000萬

26.58坪

37.6萬

17.24坪 1~ 3/ 3 48.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市梓官區大舍西路21巷7號

638萬

25.53坪

25.0萬

含傢俱設備費；其他增建；

 18.95坪 1~ 2/ 2 48.0年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

2,060萬

35.93坪

57.3萬

一樓空地增建及二、三、四樓增建其他增建；未登記建物；

 17.85坪 1~ 3/ 3 48.0年 7房(室)1廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

高雄市岡山區大公路41之1號

1,401萬

44.45坪

31.5萬

1.本筆土地現狀部分為道路道路部分已於總價款中扣除親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；

 57.48坪 1~ 3/ 3 48.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市旗山區復新東街53號

120萬

14.34坪

8.4萬

5.70坪 1~ 3/ 3 48.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市鳳山區南光街185號

1,400萬

45.58坪

30.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 23.29坪 1~ 3/ 3 48.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

5,700萬

35.47坪

160.7萬

46.28坪 1~ 1/ 1 47.9年 0房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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