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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/店面 聯上V1

高雄市新興區七賢二路57號

2,640萬

含車位233萬

57.21坪

含車位11.27坪

52.4萬

3.93坪 1~ 1/ 15 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 聯上V1

高雄市新興區七賢二路53號

2,543萬

含車位243萬

63.25坪

含車位17.21坪

50.0萬

4.18坪 1~ 1/ 15 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

320萬

56.39坪

5.7萬

0.00坪 1~ 3/ 3 0.0年
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/店面 大裕首席寶座大廈

2,500萬

142.10坪

17.6萬

14.45坪 1~ 2/ 12 28.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 馥寓

830萬

26.73坪

31.1萬

2.77坪 2~ 2/ 15 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓/店面

高雄市鹽埕區七賢二路423號

775萬

29.60坪

26.2萬

4.26坪 1~ 1/ 12 28.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市前金區七賢二路417、417之1號

4,616萬

130.76坪

35.3萬

本棟僅移轉1/2

 30.40坪 1~ 5/ 5 41.0年 15房(室)5廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

高雄市前金區七賢二路394號

171,000萬

2382.82坪

71.8萬

978.89坪 1~ 11/ 11 41.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

高雄市前金區七賢二路314號

2,300萬

85.43坪

26.9萬

26.32坪 1~ 4/ 4 51.2年 8房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面 愛琴河

2,680萬

99.83坪

26.9萬

29.65坪 1~ 4/ 4 46.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

3,400萬

38.82坪

87.6萬

45.38坪 1~ 2/ 2 55.7年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

高雄市前金區七賢二路263號

3,120萬

117.39坪

26.6萬

本案確依土地法第34條之1第1、2、3項規定辦理，如有不實，義務人願負法律責任。

 41.14坪 1~ 4/ 4 49.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市前金區七賢二路220之8號

1,170萬

84.65坪

13.8萬

其他增建；

 10.69坪 1~ 9/ 9 37.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市前金區七賢二路191號

3,493萬

含車位價

158.73坪

含車位坪數

22.0萬

僅過戶房屋部分.；建物坐落地號：東金段674地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 5/ 5 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

高雄市新興區七賢二路104號、高雄市新興區七賢二路106號

11,700萬

157.01坪

74.5萬

66.55坪 1~ 3/ 3 57.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市苓雅區七賢一路71號

16,262萬

46.69坪

348.3萬

127.05坪 1~ 1/ 1 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市新興區七賢一路529號

2,680萬

69.73坪

38.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.60坪 1~ 4/ 4 49.8年 2房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/店面 領賢

高雄市新興區七賢一路506號

4,380萬

含車位價

142.59坪

含車位14.32坪

30.7萬

10.09坪 1~ 2/ 15 10.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝

高雄市新興區七賢一路465號

4,280萬

166.69坪

25.7萬

44.47坪 1~ 5/ 5 59.0年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 寶成皇家之星

高雄市新興區七賢一路260號

1,600萬

含車位價

76.08坪

含車位9.20坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.21坪 1~ 2/ 19 25.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/店面 寶成皇家之星

高雄市新興區七賢一路252號

4,200萬

104.93坪

40.0萬

夾層；未登記建物；

 7.15坪 1~ 2/ 19 23.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

3,350萬

92.87坪

36.1萬

27.83坪 1~ 4/ 4 45.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓/店面 柏麟大廈

862萬

19.96坪

43.2萬

2.27坪 1~ 1/ 12 41.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

3,200萬

25.60坪

125.0萬

29.65坪 1~ 2/ 2 58.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

高雄市新興區七賢一路202號

2,202萬

85.96坪

25.6萬

27.53坪 1~ 4/ 4 48.0年 11房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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