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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 透天厝

高雄市橋頭區甲圍路65號

1,800萬

65.39坪

27.5萬

26.37坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 淩翔學府廣場

高雄市鳳山區大明路111之2號7樓

700萬

含車位價

38.10坪

含車位坪數

18.4萬

6.12坪 7~ 7/ 8 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 石上麗晶

高雄市鼓山區明華路342號9樓

1,180萬

含車位100萬

37.78坪

含車位2.80坪

30.9萬

4.25坪 9~ 9/ 14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

高雄市橋頭區橋新七路78號9樓

498萬

含車位110萬

34.00坪

含車位7.87坪

14.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.49坪 9~ 9/ 15 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞中街144號

750萬

44.72坪

16.8萬

含傢俱設備費；其他增建；

 13.92坪 1~ 3/ 3 35.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路316號24樓

7,388萬

含車位600萬

132.82坪

含車位18.27坪

59.3萬

8.04坪 24~ 24/ 33 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 棋琴十重奏

高雄市鼓山區河西一路1461號15樓

5,228萬

含車位720萬

153.59坪

含車位24.09坪

34.8萬

含傢俱設備費；

 17.64坪 15~ 15/ 22 13.0年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市鼓山區延平街63號

800萬

28.83坪

27.8萬

8.24坪 1~ 4/ 4 46.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 博愛大樓

高雄市鹽埕區七賢三路147號8樓之2

276萬

25.52坪

10.8萬

2.18坪 8~ 8/ 12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D7棟0號

598萬

含車位95萬

25.25坪

含車位3.03坪

22.6萬

總價含地上權標的價款176萬元地上權房屋；

 0.00坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

高雄市鳳山區永安街1號4樓

950萬

78.92坪

12.0萬

13.78坪 4~ 4/ 7 25.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

高雄市橋頭區橋新七路52號14樓

827萬

含車位185萬

31.94坪

含車位7.87坪

26.7萬

4.25坪 14~ 14/ 15 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

高雄市鳳山區永安街1號5樓

950萬

78.92坪

12.0萬

13.78坪 5~ 5/ 7 25.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路281號14樓

1,171萬

含車位價

41.09坪

含車位12.18坪

28.5萬

含裝潢費；

 3.37坪 14~ 14/ 15 1.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C1-04F號

807萬

含車位75萬

26.40坪

含車位2.51坪

30.7萬

1.75坪 4~ 4/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

高雄市楠梓區加宏路161巷2號3樓之1

430萬

37.33坪

11.5萬

陽台外推；

 5.84坪 3~ 3/ 7 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

668萬

35.47坪

18.8萬

11.13坪 3~ 3/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 鼎山高大百貨大樓

1,000萬

69.06坪

14.5萬

9.69坪 5~ 5/ 7 34.5年 7房(室)1廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

1,700萬

56.54坪

30.1萬

含傢俱設備費；

 21.94坪 1~ 4/ 4 9.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 享京城

1,305萬

含車位價

33.76坪

含車位12.05坪

38.7萬

4.18坪 19~ 19/ 20 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 山海永恆

1,060萬

含車位價

47.98坪

含車位7.03坪

22.1萬

5.11坪 12~ 12/ 15 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 現代親家

650萬

含車位價

26.44坪

含車位坪數

24.6萬

3.10坪 13~ 13/ 13 25.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

1,710萬

71.63坪

23.9萬

39.63坪 1~ 4/ 4 45.2年 5房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 戀戀英國

1,650萬

含車位價

66.00坪

含車位5.01坪

25.0萬

5.85坪 14~ 14/ 15 16.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

330萬

22.04坪

15.0萬

7.41坪 4~ 4/ 5 38.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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