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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B2-11F號

960萬

含車位195萬

25.54坪

含車位4.73坪

36.8萬

2.83坪 11~ 11/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B02-05F號

910萬

含車位195萬

25.54坪

含車位4.73坪

34.4萬

2.83坪 5~ 5/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B02-07F號

938萬

含車位195萬

25.54坪

含車位4.73坪

35.7萬

2.83坪 7~ 7/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B02-08F號

950萬

含車位195萬

25.54坪

含車位4.73坪

36.3萬

2.83坪 9~ 9/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B02-15F號

988萬

含車位195萬

25.54坪

含車位4.73坪

38.1萬

2.83坪 15~ 15/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B02-09F號

950萬

含車位195萬

25.54坪

含車位4.73坪

36.3萬

2.83坪 9~ 9/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B02-13F號

970萬

含車位205萬

25.54坪

含車位4.73坪

36.8萬

2.83坪 13~ 13/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號19樓

805萬

22.21坪

36.3萬

2.83坪 19~ 19/ 22 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A2棟8號

1,188萬

含車位180萬

37.01坪

含車位5.51坪

32.0萬

2.83坪 8~ 8/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A2棟14號

1,223萬

含車位170萬

37.01坪

含車位5.51坪

33.4萬

2.83坪 14~ 14/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A2棟11號

1,203萬

含車位170萬

37.01坪

含車位5.51坪

32.8萬

2.83坪 11~ 11/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A2棟7號

1,155萬

含車位170萬

37.01坪

含車位5.51坪

31.3萬

2.83坪 7~ 7/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A2棟10號

1,193萬

含車位160萬

36.61坪

含車位5.11坪

32.8萬

2.83坪 10~ 10/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 HD協勝發

高雄市鼓山區鼓山三路106之12號3樓

1,290萬

42.44坪

30.4萬

2.83坪 3~ 3/ 24 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號20樓

841萬

22.21坪

37.9萬

2.83坪 20~ 20/ 22 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A2棟13號

1,223萬

含車位170萬

37.01坪

含車位5.51坪

33.4萬

2.83坪 13~ 13/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A2棟3號

1,148萬

含車位180萬

37.49坪

含車位5.99坪

30.7萬

2.83坪 3~ 3/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A2棟4號

1,158萬

含車位190萬

37.49坪

含車位5.99坪

30.7萬

2.83坪 4~ 4/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號21樓

860萬

22.21坪

38.7萬

2.83坪 21~ 21/ 22 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和築大夢想家

880萬

含車位價

38.71坪

含車位12.40坪

22.7萬

2.82坪 15~ 15/ 15 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 和築大夢想家

735萬

26.85坪

27.4萬

2.82坪 15~ 15/ 15 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 名流天廈

625萬

30.94坪

20.2萬

2.82坪 5~ 5/ 16 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 最上境

1,090萬

30.37坪

35.9萬

2.82坪 8~ 8/ 14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 仰德灣

高雄市鹽埕區七賢二路460號8樓之5

1,920萬

含車位價

48.46坪

含車位8.42坪

39.6萬

2.82坪 8~ 8/ 29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 名流天廈

581萬

29.95坪

19.4萬

2.82坪 1~ 1/ 16 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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