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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】A棟17號

1,002萬

22.04坪

45.5萬

1.64坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】A棟8號

1,379萬

含車位185萬

30.88坪

含車位4.63坪

45.5萬

1.95坪 20~ 20/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】A棟16號

957萬

21.04坪

45.5萬

1.58坪 13~ 13/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】A棟15號

958萬

21.04坪

45.5萬

包含露臺

 1.58坪 2~ 2/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】A棟02號

1,257萬

含車位105萬

27.06坪

含車位1.74坪

45.5萬

1.88坪 24~ 24/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】A棟16號

958萬

21.04坪

45.5萬

包含露臺

 1.58坪 2~ 2/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】B棟15號

957萬

21.04坪

45.5萬

1.58坪 13~ 13/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】B棟8號

1,374萬

含車位180萬

30.88坪

含車位4.63坪

45.5萬

1.95坪 20~ 20/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】A棟9號

1,369萬

含車位175萬

30.88坪

含車位4.63坪

45.5萬

1.95坪 20~ 20/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 孟學苑

高雄市三民區聯興路50巷和民族一路交叉口【孟學苑】B棟16號

957萬

21.04坪

45.5萬

1.58坪 13~ 13/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/辦公

高雄市仁武區竹工三巷21號

4,120萬

90.47坪

45.5萬

賣方願意附贈買方之設備項目－天車２台（依現況）夾層；其他增建；

 157.15坪 1~ 2/ 2 35.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市苓雅區永康街6號

1,230萬

27.01坪

45.5萬

其他增建；

 14.22坪 1~ 2/ 2 55.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 鳳凰信義

高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口【鳳凰信義】S棟S3-1號

2,045萬

含車位195萬

48.61坪

含車位7.93坪

45.5萬

7.35坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟3號

1,446萬

含車位53萬

38.36坪

含車位7.77坪

45.5萬

2.09坪 26~ 26/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 福懋首善

高雄市前鎮區廣西路251號

2,500萬

含車位180萬

56.17坪

含車位5.21坪

45.5萬

其他增建；

 2.95坪 1~ 2/ 29 15.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑫高鐵Ⅲ

高雄市左營區華夏路【鑫高鐵Ⅲ】A棟9號

1,190萬

含車位165萬

27.26坪

含車位4.71坪

45.5萬

1.55坪 21~ 21/ 24 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鑫高鐵Ⅲ

高雄市左營區華夏路【鑫高鐵Ⅲ】B棟9號

1,185萬

含車位160萬

27.26坪

含車位4.71坪

45.5萬

1.55坪 18~ 18/ 24 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟10號

1,571萬

含車位175萬

35.21坪

含車位4.53坪

45.5萬

1.28坪 12~ 12/ 37 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟09號

925萬

20.31坪

45.5萬

0.86坪 9~ 9/ 37 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】A棟09號

924萬

20.31坪

45.5萬

0.86坪 8~ 8/ 37 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟15號

1,122萬

24.66坪

45.5萬

1.03坪 18~ 18/ 37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 仰德美麗島

高雄市新興區興華路【仰德美麗島】B2棟15號

2,427萬

含車位220萬

55.51坪

含車位7.00坪

45.5萬

4.30坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 鑫巨蛋2

高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟1號

1,991萬

含車位230萬

46.93坪

含車位8.21坪

45.5萬

2.61坪 4~ 4/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟3號

1,440萬

含車位250萬

33.64坪

含車位7.48坪

45.5萬

2.84坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 河美術

高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟5號

1,420萬

含車位245萬

33.29坪

含車位7.48坪

45.5萬

2.80坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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