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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/店面 三發第一鑽/三發景榮

高雄市楠梓區常興街85號

1,650萬

46.27坪

35.7萬

6.50坪 1~ 1/ 15 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

內惟段三小段665-3地號

2,579萬

-

31.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 83.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

內惟段三小段670地號

2,188萬

-

34.6萬

具重建或重劃、都更等效益；

 63.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

內惟段三小段665-1地號

1,550萬

-

37.4萬

買賣總價含未保存登記建物5萬元高雄市鼓山區鼓山三路84巷22號未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；

 41.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路690號10樓之3

1,980萬

含車位215萬

50.17坪

含車位6.45坪

40.4萬

112/7/14簽訂房地預約買賣契約書更名讓渡，交易總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.21坪 10~ 10/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路696號6樓

1,600萬

含車位215萬

46.19坪

含車位6.45坪

34.9萬

112/6/29簽訂房地預約買賣契約書更名讓渡交易總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.83坪 6~ 6/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

青島段一小段523地號

566萬

-

20.8萬

27.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市苓雅區凱旋二路79巷7之3號

500萬

15.71坪

31.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.38坪 4~ 4/ 4 52.1年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號18樓之3

749萬

34.09坪

22.0萬

2.76坪 18~ 18/ 22 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 皇家HOYA六期

高雄市林園區五福路252巷【皇家HOYA六期】B棟17號

1,020萬

54.48坪

18.7萬

28.55坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 清景麟國家公園

高雄市小港區松金段18地號【清景麟國家公園】F05棟05號

1,255萬

含車位180萬

46.48坪

含車位5.19坪

26.0萬

4.60坪 5~ 5/ 17 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 清景麟國家公園

高雄市小港區松金段18地號【清景麟國家公園】A01棟16號

1,608萬

含車位210萬

49.30坪

含車位5.19坪

31.7萬

4.93坪 16~ 16/ 17 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市林園區和平路22巷14號

650萬

51.26坪

12.7萬

26.62坪 1~ 3/ 3 33.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市苓雅區永樂街186號

940萬

27.44坪

34.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.87坪 1~ 2/ 2 51.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 光復公教住宅三期

高雄市前金區光復二街43號7樓

700萬

38.96坪

18.0萬

本標的目前次臥窗下櫃子有水痕及部分屋況遭家俱或裝潢遮擋無法確認屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。

 7.02坪 7~ 7/ 7 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大宇麟園

高雄市林園區王公路100巷27號2樓之6

360萬

34.42坪

10.5萬

6.28坪 2~ 2/ 12 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷6號18樓之1

470萬

28.45坪

16.5萬

1.22坪 18~ 18/ 35 26.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 歐美森青道

高雄市苓雅區鐵道一街611號14樓

1,693萬

含車位價

48.66坪

含車位8.49坪

34.8萬

6.39坪 14~ 14/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 東峰賦境NO3

高雄市林園區五福路252巷128弄12號

916萬

53.85坪

17.0萬

22.21坪 1~ 4/ 4 0.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 東峰賦境NO3

高雄市林園區五福路252巷128弄31號

985萬

65.81坪

15.0萬

25.23坪 1~ 4/ 4 0.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 東峰賦境NO3

高雄市林園區五福路252巷128弄29號

970萬

64.79坪

15.0萬

25.23坪 1~ 4/ 4 0.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市小港區港興街88號

720萬

35.73坪

20.2萬

10.92坪 1~ 3/ 5 40.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

坪鳳段114地號

2,320萬

-

14.0萬

166.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市林園區和平路66巷16號

750萬

44.97坪

16.7萬

26.92坪 1~ 3/ 3 37.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

林子邊段1656-2地號

53萬

-

1.1萬

包含公共設施保留地用地；

 49.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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