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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝/店面

3,589萬

65.56坪

54.8萬

34.18坪 1~ 3/ 3 48.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街693巷11號

3,380萬

61.70坪

54.8萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 24.86坪 1~ 3/ 3 60.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 公園誠品

1,390萬

25.46坪

54.6萬

3.41坪 1~ 1/ 10 25.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 河堤家園

2,500萬

45.76坪

54.6萬

4.21坪 1~ 2/ 14 26.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

3,200萬

58.70坪

54.5萬

44.47坪 1~ 4/ 4 30.3年 7房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 向日葵麗陽樓

2,525萬

46.32坪

54.5萬

7.02坪 1~ 2/ 13 25.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

高雄市三民區大連街174號

1,780萬

32.67坪

54.5萬

14.82坪 1~ 3/ 3 49.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 鼎宇心園

高雄市三民區明仁路18號

2,100萬

38.53坪

54.5萬

5.14坪 1~ 2/ 16 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市三民區吉林街112號

6,850萬

125.59坪

54.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 50.22坪 1~ 4/ 4 15.3年 12房(室)1廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 河堤苑/匯河堤

高雄市三民區天祥二路18號

1,700萬

含車位價

31.18坪

含車位坪數

54.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.13坪 1~ 1/ 15 9.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 太普NEWS

1,876萬

34.49坪

54.4萬

3.31坪 1~ 1/ 15 16.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市大寮區民忠街57號

4,195萬

77.08坪

54.4萬

419.27坪 1~ 2/ 2 38.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

2,780萬

51.21坪

54.3萬

23.90坪 1~ 3/ 3 37.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

2,530萬

46.59坪

54.3萬

21.78坪 1~ 3/ 3 45.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】S棟12號

1,888萬

含車位265萬

34.90坪

含車位5.00坪

54.3萬

2.76坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面

高雄市鼓山區美明路87號

3,780萬

69.57坪

54.3萬

26.35坪 1~ 4/ 5 17.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 達麗雙子星

高雄市岡山區中山北路67號旁【達麗雙子星】S3-01F號

2,477萬

含車位210萬

48.40坪

含車位6.59坪

54.2萬

7.11坪 1~ 1/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 清景麟國家公園

高雄市小港區松金段18地號【清景麟國家公園】S05棟0號

2,248萬

含車位170萬

43.60坪

含車位5.19坪

54.1萬

4.30坪 1~ 1/ 17 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳林路89之5號

1,850萬

34.24坪

54.0萬

51.73坪 1~ 2/ 2 19.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 達觀

9,500萬

176.25坪

53.9萬

20.27坪 1~ 2/ 15 17.7年 1房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓/店面 摩登貴族

高雄市鼓山區瑞豐街173號

1,250萬

23.18坪

53.9萬

增建部分:一樓廚房及二樓夾層增建到滿親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.45坪 1~ 1/ 5 36.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

1,100萬

20.45坪

53.8萬

19.06坪 1~ 2/ 2 62.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/店面 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】S13棟0號

1,325萬

含車位165萬

28.56坪

含車位6.98坪

53.8萬

總價含地上權標的價款406萬元地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市苓雅區自強三路132號

3,100萬

57.78坪

53.7萬

22.69坪 1~ 3/ 3 61.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 達麗雙子星

高雄市岡山區中山北路67號旁【達麗雙子星】S1-01F號

1,865萬

含車位210萬

37.45坪

含車位6.59坪

53.6萬

5.24坪 1~ 1/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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