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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 華廈 尚雍文心2

高雄市鳳山區林森路【尚雍文心2】A3棟06號

1,043萬

含車位100萬

28.55坪

含車位3.13坪

37.1萬

0.25坪 6~ 6/ 10 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 AI慕光城

高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街【AI慕光城】B棟02號

869萬

20.48坪

42.4萬

1.74坪 4~ 4/ 24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 善寬UNI

高雄市三民區中華二路157巷【善寬UNI】A9棟5號

1,263萬

26.31坪

48.0萬

3.89坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 綠廳院

高雄市三民區澄清路【綠廳院】G3棟0號

1,850萬

含車位200萬

41.30坪

含車位6.16坪

47.0萬

4.71坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】B8棟0號

1,070萬

含車位160萬

43.09坪

含車位8.35坪

26.2萬

總價含地上權標的價款364萬元地上權房屋；

 0.00坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鳳凰橋科ONE

高雄市燕巢區滾水路77號旁【鳳凰橋科ONE】A棟A3-03F號

1,458萬

含車位180萬

43.86坪

含車位6.72坪

34.4萬

8.63坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 曜．安庭

高雄市小港區漢威街及港後路口【曜．安庭】A棟2號

1,245萬

含車位165萬

43.72坪

含車位8.41坪

30.6萬

6.35坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/其他 林園聚富

高雄市林園區龔厝路【林園聚富】A2棟5F號

493萬

21.03坪

23.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 9.72坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/其他 艾美柏

高雄市仁武區九湖二街、後港巷【艾美柏】A棟2號

1,289萬

含車位180萬

39.10坪

含車位7.56坪

35.2萬

6.93坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 星峰匯

高雄市前金區五福三路【星峰匯】A2棟5號

2,088萬

含車位210萬

51.41坪

含車位11.36坪

46.9萬

雨遮面積得依法登記，不予計價

 2.57坪 5~ 5/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/其他 寶格莉

高雄市左營區埤仔頭路【寶格莉】A棟3號

1,097萬

含車位125萬

26.32坪

含車位4.24坪

44.0萬

3.24坪 13~ 13/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳仁路21號

1,058萬

44.65坪

23.7萬

本物件僅移轉3/4；一樓廁所增建；買方買清，亦即移轉規費及代書費等費用由賣方負擔。其他增建；

 24.05坪 1~ 3/ 3 46.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

高雄市苓雅區廣東二街50巷16號3樓

550萬

23.98坪

22.9萬

8.71坪 3~ 3/ 5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號9樓之1

200萬

15.25坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.20坪 9~ 9/ 27 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

環球段1777地號

300萬

-

1.2萬

242.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

得湖段335地號

3萬

-

1.2萬

2.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

得湖段337-2地號

367萬

-

0.9萬

398.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市美濃區美興街6號

400萬

9.44坪

42.4萬

19.72坪 1~ 1/ 1 64.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 高科技大學城

165萬

9.81坪

16.8萬

2.92坪 4~ 4/ 6 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 果貿國宅

633萬

32.85坪

19.3萬

8.77坪 7~ 7/ 12 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝

1,300萬

含車位價

48.39坪

含車位坪數

26.9萬

16.65坪 1~ 4/ 4 35.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11312 土地

河堤段21地號

8,769萬

-

171.3萬

政府機關標讓售；

 51.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 大眾財經

高雄市前鎮區中山二路2號20樓之5

400萬

含車位價

23.51坪

含車位1.48坪

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.88坪 20~ 20/ 28 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 麗晶天際

高雄市三民區建興路357號25樓

250萬

11.65坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.76坪 25~ 25/ 26 4.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

高雄市鳳山區南福街22號4樓

950萬

25.17坪

37.7萬

6.37坪 4~ 4/ 9 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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