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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 博愛綻/博愛匯

高雄市左營區博愛四路22號4樓

1,380萬

含車位價

41.59坪

含車位2.11坪

33.2萬

2.87坪 4~ 4/ 24 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 冠傑UI

高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號【冠傑UI】B棟1號

1,410萬

含車位220萬

43.69坪

含車位7.80坪

33.2萬

6.80坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】B2棟0號

1,318萬

含車位108萬

43.82坪

含車位7.36坪

33.2萬

3.78坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路368號15樓

1,465萬

含車位價

44.19坪

含車位7.18坪

33.2萬

6.48坪 15~ 15/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 復興國宅西區2棟3棟

1,480萬

44.77坪

33.1萬

5.51坪 1~ 2/ 12 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 琢悅2

高雄市仁武區永新一街【琢悅2】A3棟6F號

723萬

21.85坪

33.1萬

5.22坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 冠傑-高鐵新特區

高雄市仁武區霞海東二街【冠傑-高鐵新特區】A棟2號

1,638萬

含車位420萬

51.24坪

含車位14.41坪

33.1萬

7.67坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 諾金

高雄市左營區左屏段2地號【諾金】A11棟5號

788萬

23.82坪

33.1萬

2.60坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B2-16F號

705萬

21.29坪

33.1萬

1.54坪 16~ 16/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市苓雅區福安路255號

370萬

11.20坪

33.0萬

增建:四樓、五樓本件房地合一稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.52坪 1~ 3/ 3 45.4年 6房(室)6廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市鳳山區立德街163巷5弄5號

570萬

17.29坪

33.0萬

頂樓加蓋；

 15.13坪 1~ 2/ 2 58.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄3號3樓

1,212萬

含車位125萬

35.21坪

含車位2.30坪

33.0萬

4.04坪 3~ 3/ 14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文化一品

2,610萬

含車位價

79.39坪

含車位坪數

32.9萬

9.98坪 15~ 15/ 15 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 諾金

高雄市左營區左屏段2地號【諾金】A12棟5號

938萬

含車位155萬

27.72坪

含車位3.90坪

32.9萬

2.60坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勤見築

1,720萬

含車位價

52.47坪

含車位5.90坪

32.8萬

7.03坪 3~ 3/ 15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 諾金

高雄市左營區左屏段2地號【諾金】B7棟10號

808萬

24.63坪

32.8萬

2.69坪 10~ 10/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】A棟3號

830萬

含車位80萬

27.96坪

含車位5.05坪

32.8萬

2.80坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路388號13樓

1,550萬

含車位價

47.33坪

含車位7.18坪

32.8萬

7.02坪 13~ 13/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 艾美國際城

1,471萬

含車位價

44.96坪

含車位7.21坪

32.7萬

2.78坪 4~ 4/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 三發．首席大院

高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路【三發．首席大院】E12-11F號

918萬

含車位170萬

28.25坪

含車位5.36坪

32.7萬

3.31坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】A棟5號

1,051萬

含車位185萬

30.37坪

含車位3.89坪

32.7萬

3.15坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 泰郡春天

810萬

24.86坪

32.6萬

2.28坪 14~ 14/ 14 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟7號

786萬

24.08坪

32.6萬

3.52坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C2-2F號

1,233萬

37.81坪

32.6萬

5.13坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A10棟13號

1,413萬

含車位245萬

43.02坪

含車位7.15坪

32.6萬

5.36坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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