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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 月理河

高雄市楠梓區德中路3號10樓【月理河】A棟1號

1,878萬

含車位390萬

51.94坪

含車位15.02坪

40.3萬

5.69坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 海揚大樓七賢區

高雄市鹽埕區七賢三路1號13樓之5

1,780萬

含車位價

44.14坪

含車位5.01坪

40.3萬

4.23坪 13~ 13/ 15 17.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 高鐵SONG

高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】A15棟0號

1,367萬

含車位210萬

40.36坪

含車位11.60坪

40.2萬

3.21坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】A3棟0號

1,880萬

含車位230萬

47.56坪

含車位6.50坪

40.2萬

7.99坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 璟HOLA(未公開)

高雄市前鎮區隆昌街67號8樓

1,406萬

含車位135萬

35.51坪

含車位3.87坪

40.2萬

4.92坪 8~ 8/ 12 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鑫龍騰鑫首席

高雄市岡山區介壽路【鑫龍騰鑫首席】A7棟8號

1,617萬

含車位200萬

41.87坪

含車位6.53坪

40.1萬

5.31坪 8~ 8/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 高鐵SONG

高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】B1棟0號

1,363萬

含車位210萬

40.33坪

含車位11.60坪

40.1萬

3.20坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 高鐵SONG

高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】A11棟0號

835萬

20.84坪

40.1萬

2.32坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 璟HOLA(未公開)

高雄市前鎮區隆昌街65號9樓

1,460萬

含車位145萬

36.69坪

含車位3.87坪

40.1萬

4.99坪 9~ 9/ 12 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 月理河

高雄市楠梓區德中路5號3樓之6【月理河】B棟7號

1,032萬

含車位80萬

27.98坪

含車位4.26坪

40.1萬

3.65坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 月理河

高雄市楠梓區德中路5號6樓之3【月理河】B棟5號

1,735萬

含車位195萬

45.89坪

含車位7.51坪

40.1萬

5.91坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 寶象藏三豐

高雄市三民區大豐一路x大裕路180巷【寶象藏三豐】

1,230萬

含車位210萬

33.34坪

含車位7.82坪

40.0萬

3.96坪 4~ 4/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 月理河

高雄市楠梓區德中路3號7樓【月理河】A棟1號

1,672萬

含車位195萬

45.05坪

含車位8.14坪

40.0萬

5.69坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路371號11樓

1,088萬

含車位200萬

30.19坪

含車位7.99坪

40.0萬

3.98坪 11~ 11/ 14 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/店面

900萬

22.54坪

39.9萬

7.46坪 1~ 1/ 5 45.6年
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 河歌山

1,030萬

含車位價

25.81坪

含車位2.16坪

39.9萬

3.36坪 5~ 5/ 15 16.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟9號

1,870萬

含車位225萬

47.31坪

含車位6.10坪

39.9萬

4.93坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 高鐵SONG

高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】A15棟0號

1,348萬

含車位200萬

40.72坪

含車位11.95坪

39.9萬

3.21坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 高鐵SONG

高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】A1棟0號

1,798萬

含車位220萬

51.19坪

含車位11.60坪

39.9萬

4.41坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 高鐵SONG

高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】B5棟0號

1,309萬

含車位200萬

38.84坪

含車位11.06坪

39.9萬

3.09坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 高鐵SONG

高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】A11棟0號

831萬

20.84坪

39.9萬

2.32坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 高鐵SONG

高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】A10棟0號

830萬

20.83坪

39.9萬

2.32坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 NeXT21

高雄市左營區勵志中街36號8樓

1,293萬

含車位180萬

35.41坪

含車位7.50坪

39.9萬

3.17坪 8~ 8/ 18 0.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】E3棟3號

1,850萬

含車位260萬

44.57坪

含車位4.68坪

39.9萬

3.26坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】A棟6號

1,250萬

含車位195萬

30.65坪

含車位4.17坪

39.9萬

3.15坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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