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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝/店面

5,500萬

224.35坪

24.5萬

46.89坪 1~ 5/ 5 37.6年 6房(室)0廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

高雄市六龜區頂濃路49巷6之3號

180萬

55.14坪

3.3萬

未登記建物；未登記建物；

 46.89坪 1~ 3/ 3 26.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市岡山區大仁南路136巷7號

1,490萬

32.70坪

45.6萬

頂樓加蓋；

 46.89坪 1~ 2/ 2 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市楠梓區青埔路214、216號

2,900萬

78.07坪

37.2萬

鐵皮屋頂增建一樓、二樓後方增建

 46.89坪 1~ 3/ 3 49.7年 7房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市林園區清水岩路281號

390萬

25.65坪

15.2萬

房屋老舊

 46.64坪 1~ 2/ 2 42.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

3,085萬

122.11坪

25.3萬

46.59坪 1~ 4/ 4 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

2,900萬

118.22坪

24.5萬

雙方合意土地以1200萬元整計價.建物以1700萬元整計價頂樓加蓋；

 46.59坪 1~ 4/ 4 47.9年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市林園區港嘴二路143號

360萬

38.60坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；急買急賣；

 46.59坪 1~ 2/ 2 53.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市鳳山區文化西路44號

2,000萬

134.26坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 46.59坪 1~ 4/ 4 41.9年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 比弗利山莊II

高雄市鳥松區圓山路37巷1號3樓

1,155萬

含車位價

66.64坪

含車位坪數

17.3萬

其他增建；

 46.52坪 3~ 4/ 4 34.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 金宴

3,680萬

含車位價

96.20坪

含車位坪數

38.3萬

46.44坪 1~ 4/ 4 1.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

3,250萬

156.99坪

20.7萬

46.29坪 1~ 4/ 4 31.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

5,700萬

35.47坪

160.7萬

46.28坪 1~ 1/ 1 47.9年 0房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

700萬

49.22坪

14.2萬

46.28坪 1~ 3/ 3 42.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

4,000萬

118.07坪

33.9萬

一樓空地增建、四樓增建、頂樓增建其他增建；

 46.28坪 1~ 3/ 3 66.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

高雄市鹽埕區建國四路105號

3,008萬

44.64坪

67.4萬

其他增建；未登記建物；

 46.28坪 1~ 2/ 2 70.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市大樹區中興南路174號

835萬

65.54坪

12.7萬

46.15坪 1~ 2/ 2 37.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學南路202號

2,980萬

111.80坪

26.7萬

含傢俱設備費；

 46.12坪 1~ 4/ 4 9.9年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

高雄市小港區沿海一路82之3號

2,800萬

139.10坪

20.1萬

其他增建；

 45.98坪 1~ 5/ 5 9.8年 5房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面 吉越鉑森

高雄市小港區大鵬路138號

5,850萬

169.38坪

34.5萬

45.98坪 1~ 5/ 5 0.8年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市大寮區鳳屏一路686號

2,808萬

94.36坪

29.8萬

其他增建；

 45.98坪 1~ 4/ 4 11.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面 金橘市

3,550萬

94.10坪

37.7萬

45.93坪 1~ 4/ 4 3.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

高雄市湖內區湖中路120號

358萬

31.52坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 45.71坪 1~ 2/ 2 38.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

5,200萬

131.89坪

39.4萬

45.68坪 1~ 4/ 4 48.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

3,620萬

96.54坪

37.5萬

45.68坪 -1~ 3/ 3 43.5年
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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