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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 土地

梓平段557-1地號

282萬

-

12.5萬

協議價購；

 22.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

仕豐段190地號

564萬

-

18.8萬

30.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

670萬

-

2.1萬

321.35坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

和平段一小段442-2地號

5萬

-

10.1萬

包含公共設施保留地用地；

 0.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

內惟段三小段448-2地號

47萬

-

10.3萬

包含公共設施保留地用地；

 4.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

內惟段五小段254地號

57萬

-

9.0萬

包含公共設施保留地用地；

 6.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

華山段302地號

670萬

-

2.1萬

321.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

90萬

-

8.3萬

10.82坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

鼎盛段431地號

594萬

-

9.4萬

包含公共設施保留地用地；

 63.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

鳳宮段220-2地號

70萬

-

46.3萬

此交易鳳宮段220-2地號為道路用地畸零地或有合併使用效益；包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市小港區鳳林路254號

750萬

25.25坪

29.7萬

土地價款：7430000元 建物價款：70000元

 18.76坪 1~ 2/ 2 45.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

鳳林段1314地號

280萬

-

19.3萬

14.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市小港區鳳鳴路249號

320萬

55.21坪

5.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 52.64坪 1~ 2/ 2 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

赤崁段2228-2地號

621萬

-

10.8萬

57.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

廣應段390-1地號

8萬

-

16.0萬

0.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

美中段182地號

22萬

-

4.2萬

每坪單價新台幣42000元整計算買賣價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 岡山勵志新城-甲區

高雄市岡山區柳橋東路9之2號

2,900萬

含車位價

152.34坪

含車位坪數

19.0萬

30.31坪 1~ 2/ 13 18.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

竹東段12地號

90萬

-

8.3萬

10.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市路竹區仁愛路33巷156號

500萬

23.91坪

20.9萬

其他增建；

 19.16坪 1~ 2/ 2 42.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

龍華段二小段1330-1地號

14萬

-

10.0萬

僅供土地買賣包含公共設施保留地用地；

 1.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/店面

高雄市鳳山區武營路134巷45號

600萬

23.69坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.77坪 1~ 1/ 5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

630萬

29.40坪

21.4萬

21.48坪 1~ 2/ 2 48.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

會結北段673地號

70萬

-

4.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 17.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

意誠段520地號

1,366萬

-

70.6萬

含地上物門牌：高雄市苓雅區城北里永興街44號未登記建物；

 19.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 鑫龍騰鑫首席

高雄市岡山區介壽路【鑫龍騰鑫首席】S棟7號

1,500萬

含車位200萬

28.23坪

含車位7.09坪

61.5萬

3.56坪 1~ 1/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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