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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈/套房 文藻誠品

230萬

7.02坪

32.8萬

2.08坪 4~ 4/ 5 15.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 土地

大安段242-2地號

15萬

-

8.3萬

包含公共設施保留地用地；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區察哈爾一街143巷1之3號

154萬

7.08坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.01坪 1~ 2/ 2 49.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 龍騰鑫天地

1,035萬

含車位價

34.01坪

含車位9.63坪

30.4萬

2.04坪 13~ 13/ 15 2.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 達麗上東京

高雄市三民區鼎力路與鼎強街口【達麗上東京】B2棟03號

1,198萬

含車位73萬

40.01坪

含車位2.05坪

29.6萬

4.31坪 3~ 3/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/其他 時尚知音

高雄市大寮區保生街【時尚知音】B棟3號

545萬

23.12坪

23.6萬

7.93坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟2號

1,652萬

含車位200萬

33.26坪

含車位7.48坪

56.3萬

3.37坪 14~ 14/ 22 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】B1棟0號

880萬

含車位150萬

36.45坪

含車位8.35坪

26.0萬

總價含地上權標的價款292萬元地上權房屋；

 0.00坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 公園新家大廈

高雄市大寮區明德路13之2號8樓

385萬

33.51坪

11.5萬

5.47坪 8~ 8/ 11 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 森美樹

高雄市三民區美都路及熱河三街與德勝街口【森美樹】A棟1號

2,255萬

含車位210萬

43.51坪

含車位7.48坪

56.8萬

4.72坪 19~ 19/ 22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/其他 皇家旺博市六期透天

高雄市大社區民生路【皇家旺博市六期透天】G棟8號

1,690萬

54.81坪

30.8萬

24.20坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

上寮北段187-13地號

483萬

-

6.9萬

70.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/辦公 陽光大地

高雄市大社區大社路401巷16號

660萬

47.69坪

13.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.09坪 1~ 3/ 3 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

上寮北段187-14地號

477萬

-

6.8萬

70.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 城驛

高雄市三民區中華二路61號9樓

790萬

含車位210萬

31.55坪

含車位9.59坪

26.4萬

3.06坪 9~ 9/ 14 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

上寮北段187-15地號

477萬

-

6.8萬

70.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 遠東麗市

高雄市大社區萬金路137號6樓

650萬

含車位價

44.19坪

含車位坪數

14.7萬

7.62坪 6~ 6/ 8 28.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 人之初

2,700萬

78.98坪

34.2萬

8.99坪 1~ 2/ 14 26.2年 0房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 帝匯大廈

高雄市三民區褒揚東街162巷51號5樓

1,658萬

含車位價

45.24坪

含車位6.08坪

36.6萬

6.36坪 5~ 5/ 15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

翁公園段二小段4946-2地號

811萬

-

8.0萬

101.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

翁公園段二小段4946地號

1,040萬

-

8.0萬

130.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

翁公園段二小段4946-1地號

811萬

-

8.0萬

101.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 達麗上東京

高雄市三民區鼎強街58號3樓之2

1,198萬

含車位73萬

40.08坪

含車位2.10坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.31坪 3~ 3/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/工廠

高雄市大寮區江山路95之6號

1,824萬

63.63坪

28.7萬

101.34坪 1~ 1/ 1 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市三民區建工路904巷24號

1,575萬

45.42坪

34.7萬

16.73坪 1~ 3/ 3 54.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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