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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B1棟23號

1,395萬

含車位190萬

35.42坪

含車位6.94坪

42.3萬

2.19坪 23~ 23/ 29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和紘大景旭

高雄市三民區中都段四小段915地號【和紘大景旭】A5棟22F號

1,990萬

含車位190萬

51.46坪

含車位10.37坪

43.8萬

2.94坪 22~ 22/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B1棟26號

2,655萬

含車位210萬

62.08坪

含車位7.62坪

44.9萬

4.19坪 26~ 26/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B3棟15號

1,290萬

含車位180萬

34.33坪

含車位6.94坪

40.5萬

2.11坪 15~ 15/ 29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A2棟13號

1,360萬

含車位180萬

35.70坪

含車位6.94坪

41.0萬

2.21坪 13~ 13/ 29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】D1棟0號

2,390萬

含車位225萬

59.81坪

含車位7.49坪

41.4萬

8.06坪 3~ 3/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 觀音山國際山莊

高雄市大社區學府路225巷5弄22號4樓

330萬

23.36坪

14.1萬

10.74坪 4~ 4/ 13 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 三發．首席大院

高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路【三發．首席大院】F12-4F號

926萬

含車位170萬

31.10坪

含車位5.36坪

29.4萬

3.72坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 三發．首席大院

高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路【三發．首席大院】E3-8F號

1,038萬

含車位180萬

32.58坪

含車位5.36坪

31.5萬

3.94坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫世紀

高雄市仁武區京富路【龍騰鑫世紀】D8棟10號

1,266萬

含車位210萬

36.53坪

含車位6.49坪

35.2萬

5.19坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 三發．首席大院

高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路【三發．首席大院】H6-3F號

831萬

26.01坪

32.0萬

3.77坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 三發．首席大院

高雄市仁武區京吉三路、京吉五路、京吉二路【三發．首席大院】F11-6F號

960萬

含車位170萬

31.10坪

含車位5.36坪

30.7萬

3.72坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 琢悅2

高雄市仁武區永新一街【琢悅2】A2棟9F號

726萬

21.85坪

33.2萬

5.22坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富翔天廈

高雄市大寮區拷潭路163之14號4樓

380萬

33.56坪

11.3萬

5.97坪 4~ 4/ 12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市仁武區大同一街30號

700萬

29.04坪

24.1萬

36.49坪 1~ 2/ 2 49.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路至真路【浤圃巨星】A6棟17號

1,580萬

含車位200萬

36.58坪

含車位7.71坪

47.8萬

2.18坪 17~ 17/ 27 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區華夏路至真路【浤圃巨星】B1棟15號

1,130萬

23.68坪

47.7萬

1.79坪 15~ 15/ 27 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳凰信義

高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口【鳳凰信義】A棟A8-13號

1,073萬

含車位90萬

28.10坪

含車位3.48坪

39.9萬

3.81坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】B5棟12號

1,228萬

含車位187萬

26.10坪

含車位1.78坪

42.8萬

2.01坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】F1棟14號

1,536萬

含車位265萬

36.09坪

含車位5.00坪

40.9萬

2.57坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 浤圃巨星

高雄市左營區至真路/華夏路口【浤圃巨星】A5棟18號

2,070萬

含車位250萬

49.50坪

含車位7.71坪

43.6萬

3.17坪 18~ 18/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳凰信義

高雄市岡山區鵬程路和鵬程東一路交叉路口【鳳凰信義】B棟B9-12號

1,040萬

含車位90萬

27.92坪

含車位3.48坪

38.9萬

3.78坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 自由朗誦

高雄市左營區新民段【自由朗誦】D3棟5號

812萬

20.39坪

39.8萬

2.18坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 棋琴26重奏

高雄市左營區文川路【棋琴26重奏】F5棟10號

1,178萬

含車位165萬

26.10坪

含車位1.78坪

41.7萬

2.01坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶嶼BAY HAUS

高雄市前鎮區翠亨北路181號5樓

863萬

25.62坪

33.7萬

2.10坪 5~ 5/ 15 0.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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