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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟3號

1,768萬

含車位75萬

46.42坪

含車位7.77坪

43.8萬

2.68坪 11~ 11/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B6棟8號

1,535萬

含車位203萬

45.21坪

含車位9.58坪

37.4萬

2.62坪 8~ 8/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】D7棟13號

1,267萬

含車位185萬

28.24坪

含車位7.86坪

53.1萬

1.75坪 13~ 13/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B9棟14號

1,500萬

含車位220萬

31.79坪

含車位8.19坪

54.3萬

2.14坪 14~ 14/ 27 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 圓山匯星

高雄市鳥松區昌華街【圓山匯星】A3棟9號

1,098萬

含車位210萬

29.92坪

含車位6.43坪

37.8萬

4.43坪 9~ 9/ 14 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 一功青

高雄市岡山區大德段【一功青】A8棟4號

728萬

含車位95萬

22.29坪

含車位坪數

32.7萬

總價含地上權持分價款189萬元地上權房屋；

 0.00坪 4~ 4/ 9 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 一功青

高雄市岡山區大德段【一功青】A5棟2號

1,135萬

含車位140萬

43.95坪

含車位10.76坪

30.0萬

總價含地上權持分價款295萬元地上權房屋；

 0.00坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A6棟X號

1,698萬

含車位250萬

35.63坪

含車位7.04坪

50.6萬

3.20坪 5~ 5/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 寶象藏三豐

高雄市三民區大豐一路x大裕路180巷【寶象藏三豐】

1,121萬

含車位200萬

31.12坪

含車位7.82坪

39.5萬

3.61坪 7~ 7/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 圓山匯星

高雄市鳥松區昌華街【圓山匯星】A2棟13號

1,504萬

含車位220萬

40.44坪

含車位6.43坪

37.8萬

6.41坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 悅讀悅禾

高雄市鳳山區保安二街【悅讀悅禾】B棟7號

1,413萬

含車位220萬

42.92坪

含車位6.83坪

33.1萬

6.11坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A3號

1,179萬

27.42坪

43.0萬

6.55坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 一功青

高雄市岡山區大德段【一功青】A9棟3號

938萬

含車位130萬

41.28坪

含車位10.76坪

26.5萬

總價含地上權持分價款244萬元地上權房屋；

 0.00坪 3~ 3/ 9 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B05棟F02號

2,043萬

含車位212萬

43.61坪

含車位7.52坪

50.7萬

4.79坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 立信 立.天下

高雄市三民區建國三路與同盟三路交叉口【立信 立.天下】B7棟04號

1,555萬

含車位195萬

37.61坪

含車位8.19坪

46.2萬

2.52坪 4~ 4/ 27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 諾金

高雄市左營區大中二路與大中二路711巷【諾金】B12棟2號

988萬

含車位220萬

26.02坪

含車位4.36坪

35.4萬

2.38坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,200萬

含車位98萬

34.52坪

含車位1.65坪

33.5萬

1.71坪 19~ 19/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 邑信城邑

高雄市橋頭區甲昌路復興巷vs甲昌路通山巷【邑信城邑】

758萬

25.04坪

30.3萬

7.19坪 3~ 3/ 7 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 圓山匯星

高雄市鳥松區昌華街【圓山匯星】A7棟11號

1,074萬

含車位190萬

29.22坪

含車位5.94坪

38.0萬

4.39坪 11~ 11/ 14 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】B2棟11號

762萬

17.74坪

42.9萬

1.23坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三發首席大院

高雄市仁武區京吉二路、京吉三路、京吉五路【三發首席大院】D12棟12號

1,020萬

含車位180萬

28.25坪

含車位5.36坪

36.7萬

3.31坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 寶象藏三豐

高雄市三民區大豐一路x大裕路180巷【寶象藏三豐】

1,230萬

含車位210萬

33.34坪

含車位7.82坪

40.0萬

3.96坪 4~ 4/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 愛上鈺璽

高雄市鳳山區公園三街【愛上鈺璽】B棟6號

1,192萬

含車位210萬

32.66坪

含車位6.11坪

37.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.36坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 方正九 品樂3期

高雄市阿蓮區中正路【方正九 品樂3期】5C號

742萬

含車位110萬

27.04坪

含車位3.63坪

27.0萬

9.00坪 5~ 5/ 5 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 時尚帝寶

高雄市新興區七賢一路B1-12F【時尚帝寶】

1,003萬

23.88坪

42.0萬

1.11坪 12~ 12/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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