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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 文化首馥

2,350萬

含車位價

52.36坪

含車位8.63坪

44.9萬

3.00坪 22~ 22/ 29 6.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

中興段4地號

2,350萬

-

26.2萬

89.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟1號

2,338萬

含車位220萬

60.35坪

含車位9.45坪

41.6萬

8.83坪 14~ 14/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 中正華廈

高雄市苓雅區林南街10巷3號

2,336萬

59.45坪

39.3萬

11.65坪 -1~ 1/ 7 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】A2棟22號

2,335萬

含車位225萬

59.75坪

含車位7.46坪

40.4萬

3.84坪 22~ 22/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】A2棟14號

2,335萬

含車位220萬

61.82坪

含車位7.46坪

38.9萬

4.44坪 14~ 14/ 31 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 高屋圓山

2,325萬

101.25坪

23.0萬

頂樓露台.已折讓價金不負瑕疵擔保責任.附贈冷氣其他增建；

 43.12坪 1~ 5/ 5 25.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市苓雅區永泰路7號

2,320萬

73.03坪

31.8萬

其他增建；

 24.81坪 1~ 5/ 5 20.2年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街163號6樓

2,320萬

含車位240萬

56.21坪

含車位11.47坪

46.5萬

含裝潢

 3.42坪 6~ 6/ 29 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號

2,317萬

含車位225萬

61.82坪

含車位7.46坪

38.5萬

4.44坪 10~ 10/ 31 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號

2,317萬

含車位225萬

61.82坪

含車位7.46坪

38.5萬

4.44坪 9~ 9/ 31 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街163號10樓

2,308萬

含車位250萬

56.74坪

含車位12.00坪

46.0萬

含裝潢

 3.42坪 10~ 10/ 29 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路B6-28F【宏道文華帝寶】

2,301萬

含車位220萬

54.81坪

含車位5.02坪

41.8萬

3.19坪 28~ 28/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

食坑段671地號

2,300萬

-

3.4萬

672.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號

2,299萬

含車位225萬

61.82坪

含車位7.46坪

38.2萬

4.44坪 8~ 8/ 31 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 澄峰

2,290萬

含車位價

92.74坪

含車位16.77坪

24.7萬

17.15坪 2~ 2/ 15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

2,270萬

含車位價

80.16坪

含車位坪數

28.3萬

31.67坪 1~ 4/ 4 8.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 億居御墅NO.5新邑城

高雄市仁武區仁祥街【億居御墅NO.5新邑城】A11號

2,270萬

78.75坪

28.8萬

29.04坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】A1棟0號

2,265萬

含車位210萬

58.72坪

含車位7.49坪

40.1萬

7.88坪 4~ 4/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 京城IFC

高雄市鼓山區龍中段134地號龍勝路、至聖路【京城IFC】A11棟11號

2,261萬

含車位250萬

48.30坪

含車位4.21坪

45.6萬

2.50坪 11~ 11/ 32 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

中山段9地號

2,260萬

-

15.0萬

150.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區民族二路72號15樓之2

2,258萬

含車位價

83.23坪

含車位5.97坪

27.1萬

毛胚屋。

 3.64坪 15~ 15/ 33 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

2,250萬

63.00坪

35.7萬

26.69坪 1~ 5/ 5 18.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 龍揚庭大廈

高雄市左營區博愛二路198號23樓之2

2,250萬

含車位價

104.68坪

含車位坪數

21.5萬

其他增建；

 7.24坪 23~ 23/ 24 33.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 陽明第一廳

高雄市三民區陽明路【陽明第一廳】D5棟0號

2,245萬

含車位210萬

53.86坪

含車位7.49坪

43.9萬

7.14坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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