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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈/套房 觀湖山莊

高雄市鳥松區松埔北巷11之89號

160萬

14.90坪

10.7萬

4.54坪 3~ 3/ 7 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 觀湖山莊

高雄市鳥松區松埔北巷11之142號

160萬

14.90坪

10.7萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 4.54坪 5~ 5/ 7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 觀湖山莊

高雄市鳥松區松埔北巷11之221號

135萬

14.90坪

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.54坪 7~ 7/ 7 33.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 觀湖山莊

高雄市鳥松區松埔北巷11之21號

170萬

14.90坪

11.4萬

4.54坪 1~ 1/ 7 33.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/套房 亞洲渡假村

230萬

12.35坪

18.6萬

4.50坪 1~ 1/ 5 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓/套房 亞洲渡假村

250萬

12.35坪

20.3萬

4.50坪 1~ 1/ 5 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓/套房 亞洲渡假村

245萬

12.31坪

19.9萬

4.50坪 4~ 4/ 5 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/套房 亞洲渡假村

243萬

12.31坪

19.7萬

4.50坪 3~ 3/ 5 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/套房 亞洲渡假村

高雄市仁武區大昌街98號底一層

230萬

12.42坪

18.5萬

4.50坪 -1~ -1/ 5 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 亞洲渡假村

高雄市仁武區大昌街72號底一層

250萬

12.42坪

20.1萬

4.50坪 -1~ -1/ 5 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 亞洲渡假村

高雄市仁武區大昌街66之3號

150萬

12.42坪

12.1萬

4.50坪 1~ 1/ 5 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 亞洲渡假村

高雄市仁武區大昌街66號4樓之2

280萬

12.31坪

22.7萬

含傢俱設備費；

 4.50坪 4~ 4/ 5 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 亞洲渡假村

高雄市仁武區大昌街66號3樓之1

220萬

含車位價

17.66坪

含車位坪數

12.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.50坪 3~ 3/ 5 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 世貿麗晶大樓

高雄市三民區建工路814巷1號2樓之1

450萬

含車位價

19.17坪

含車位坪數

23.5萬

4.49坪 2~ 2/ 6 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 亞洲渡假村

245萬

12.13坪

20.2萬

4.48坪 5~ 5/ 5 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓/套房

268萬

15.75坪

17.0萬

其他增建；未登記建物；

 4.47坪 5~ 5/ 5 45.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房

140萬

11.38坪

12.3萬

4.45坪 4~ 4/ 5 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/套房

高雄市前鎮區崗山西街87號

250萬

7.99坪

31.3萬

4.44坪 1~ 2/ 2 51.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/套房

高雄市楠梓區樂群路91巷1弄9之4號

65萬

13.36坪

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.40坪 4~ 4/ 5 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/套房

170萬

11.01坪

15.4萬

4.39坪 5~ 5/ 5 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 山水大廈A棟

199萬

12.50坪

15.9萬

4.32坪 2~ 2/ 12 42.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 山水大廈A棟

155萬

13.09坪

11.8萬

4.32坪 12~ 12/ 12 42.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 山水大廈A棟

188萬

13.09坪

14.4萬

4.32坪 12~ 12/ 12 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 山水大廈A棟

高雄市鳥松區大埤路29之32號2樓

199萬

12.61坪

15.8萬

4.32坪 2~ 2/ 12 42.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 山水大廈A棟

高雄市鳥松區大埤路29之262號12樓

155萬

13.23坪

11.7萬

4.32坪 12~ 12/ 12 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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