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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 前峰國宅東4,5棟

高雄市鼓山區九如四路1990巷15弄9號4樓之1

397萬

22.48坪

17.7萬

含傢俱設備費；包含公共設施保留地用地；

 6.69坪 4~ 4/ 12 39.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 前峰國宅東4,5棟

高雄市鼓山區九如四路1990巷15弄6號4樓之1

260萬

22.48坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.88坪 4~ 4/ 12 38.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 前峰國宅東4,5棟

高雄市鼓山區九如四路1990巷15弄6號3樓之1

520萬

22.48坪

23.1萬

陽台未登記

 5.88坪 3~ 3/ 12 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 前峰國宅東4,5棟

448萬

22.48坪

19.9萬

5.88坪 2~ 2/ 12 41.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10708 大樓 前峰國宅東4,5棟

高雄市鼓山區九如四路1990巷15弄6號11樓之1

200萬

22.48坪

8.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.88坪 11~ 11/ 12 36.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 前峰國宅東4,5棟

高雄市鼓山區九如四路1990巷15弄6號

460萬

19.45坪

23.7萬

前後陽台未登記產權

 5.25坪 1~ 1/ 12 42.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 前峰國宅東4,5棟

380萬

19.23坪

19.8萬

5.09坪 1~ 1/ 12 39.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10707 大樓 前峰國宅東4,5棟

高雄市鼓山區九如四路1990巷15弄2號4樓之1

250萬

22.26坪

11.2萬

5.88坪 4~ 4/ 12 36.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 前峰國宅東4,5棟

高雄市鼓山區九如四路1990巷15弄1號8樓之1

470萬

25.65坪

18.3萬

5.88坪 8~ 8/ 12 41.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 前峰國宅東4,5棟

334萬

22.26坪

15.0萬

6.52坪 11~ 11/ 12 38.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 前峰國宅東4,5棟

高雄市鼓山區九如四路1990巷15弄11號8樓之1

450萬

22.48坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.69坪 8~ 8/ 12 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

2,000萬

65.03坪

30.8萬

24.81坪 1~ 4/ 4 41.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝/店面

高雄市鼓山區九如四路1717號

1,700萬

69.66坪

24.4萬

19.06坪 1~ 4/ 4 32.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

高雄市鼓山區九如四路1715號

1,450萬

67.84坪

21.4萬

18.15坪 1~ 4/ 4 31.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

1,570萬

26.90坪

58.4萬

其他增建；

 22.99坪 1~ 2/ 2 48.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝

1,950萬

77.64坪

25.1萬

22.39坪 -1~ 5/ 5 34.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

高雄市鼓山區九如四路1588號

1,880萬

77.64坪

24.2萬

22.39坪 1~ 5/ 5 34.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

高雄市鼓山區九如四路1588號

1,950萬

77.64坪

25.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 22.39坪 1~ 5/ 5 34.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 公寓/店面

高雄市鼓山區九如四路1550號等四戶

3,250萬

227.89坪

14.3萬

含增建或未登記建物。

 66.55坪 1~ 2/ 5 30.9年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 高雄市九如新廈

945萬

43.91坪

21.5萬

買賣總價包含土地款756萬元及房屋款189萬。

 5.12坪 1~ 2/ 11 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市鼓山區九如四路1512號5樓

350萬

36.29坪

9.6萬

附贈冷氣

 9.36坪 5~ 5/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

1,230萬

含車位價

35.14坪

含車位坪數

35.0萬

18.15坪 1~ 3/ 3 47.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10810 透天厝/店面

高雄市鼓山區九如四路1440巷18號

600萬

93.60坪

6.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 22.08坪 1~ 5/ 5 30.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 透天厝/店面

高雄市鼓山區九如四路1440巷12號

500萬

93.60坪

5.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 22.39坪 1~ 5/ 5 29.6年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

高雄市鼓山區九如四路1440巷10號

600萬

93.60坪

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 22.08坪 1~ 5/ 5 31.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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