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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10705 公寓

高雄市楠梓區德民路496巷10號3樓之2

211萬

28.31坪

7.5萬

8.11坪 3~ 3/ 5 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 文山君悦

高雄市鳳山區八德路296巷28號6樓

847萬

含車位100萬

40.98坪

含車位2.40坪

19.4萬

3.90坪 6~ 6/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 樹河院大樓區

高雄市楠梓區德富街278號4樓

940萬

含車位價

48.94坪

含車位4.75坪

19.2萬

6.56坪 4~ 4/ 14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 聯上V1

高雄市新興區七賢二路55號9樓之1

1,105萬

含車位價

52.89坪

含車位11.27坪

20.9萬

含未隔間一房

 3.02坪 9~ 9/ 15 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 土地

文山段861地號

2,020萬

-

65.5萬

承購國有財產

 30.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 賓果家築/Bingo家築

高雄市鼓山區美術東六街119號12樓

742萬

含車位價

41.22坪

含車位6.51坪

18.0萬

3.54坪 12~ 12/ 15 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 棋琴19重奏

高雄市鳳山區北仁街113號9樓

779萬

含車位價

42.99坪

含車位坪數

18.1萬

7.69坪 9~ 9/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 華廈 南成龍邸

高雄市鳳山區南正一路34號5樓

450萬

29.02坪

15.5萬

4.41坪 5~ 5/ 8 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 華廈 21世紀第二代別墅瑞華

高雄市鼓山區瑞豐街27號9樓

905萬

含車位價

74.41坪

含車位坪數

12.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.21坪 9~ 10/ 10 30.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 透天厝/店面

高雄市旗山區光復一街20號

600萬

27.35坪

21.9萬

含增建或未登記建物。;

 24.06坪 1~ 2/ 2 38.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 土地

右昌段四小段658地號

6,405萬

-

35.0萬

183.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 燕山大廈A棟

高雄市新興區林森一路267之119號

400萬

37.20坪

10.8萬

3.72坪 7~ 7/ 12 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 馥寓

高雄市鹽埕區七賢二路437號2樓之1

498萬

23.85坪

20.9萬

預售屋，含裝潢

 2.45坪 2~ 2/ 15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 陽光新未來

高雄市楠梓區創新路797號10樓

596萬

36.41坪

16.4萬

4.04坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 漾CITY

高雄市楠梓區金富街113號10樓之6

495萬

含車位48萬

33.54坪

含車位3.98坪

15.1萬

5.13坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 馥寓

高雄市鹽埕區七賢二路437號A7棟2樓【馥寓】

498萬

23.85坪

20.9萬

2.45坪 2~ 2/ 15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 銳揚新天第

高雄市鳳山區國慶九街176號11樓

649萬

含車位價

35.44坪

含車位坪數

18.3萬

3.94坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 漾CITY

高雄市楠梓區金富街111號5樓之1

570萬

含車位48萬

41.79坪

含車位3.98坪

13.8萬

6.39坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】E5棟8號

397萬

含車位75萬

25.87坪

含車位3.79坪

14.6萬

2.04坪 8~ 8/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 透天厝/店面

1,650萬

41.22坪

40.0萬

21.50坪 1~ 2/ 2 49.6年
資料來源：永慶房產集團
10705 大樓 敦王臻品二期

675萬

43.83坪

15.4萬

5.76坪 9~ 9/ 13 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10705 透天厝

1,165萬

含車位價

71.15坪

含車位坪數

16.4萬

27.17坪 1~ 5/ 5 12.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10705 公寓

106萬

18.09坪

5.9萬

6.50坪 5~ 5/ 5 36.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10705 透天厝

1,490萬

含車位價

72.66坪

含車位坪數

20.5萬

63.23坪 1~ 4/ 4 7.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10705 透天厝/店面

2,100萬

140.41坪

15.0萬

含增建或未登記建物。;

 64.13坪 1~ 5/ 5 27.0年 9房(室)3廳12衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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