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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10707 華廈 京城花園

高雄市鳳山區鳳甲二街168號3樓

650萬

含車位價

42.57坪

含車位坪數

15.3萬

8.49坪 3~ 3/ 10 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 棋琴19重奏

高雄市鳳山區北昌三街35號9樓

808萬

含車位價

47.17坪

含車位坪數

17.1萬

8.46坪 9~ 9/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 大河苑

高雄市楠梓區德豐街175號8樓

630萬

含車位價

44.75坪

含車位7.35坪

14.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.34坪 8~ 8/ 15 5.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 土地

茄苳段695地號

175萬

-

6.0萬

與自家土地可合併使用

 29.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓/套房 東方凱悅

高雄市湖內區東方路105巷4弄1號4樓之6

55萬

9.36坪

5.9萬

1.42坪 4~ 4/ 14 24.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 R5新世界

高雄市鳳山區福誠二街123號9樓

568萬

含車位價

34.32坪

含車位坪數

16.6萬

1. 地上權案件2. 車位102萬3. 含裝潢

 0.00坪 9~ 9/ 15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路85號12樓之3

488萬

24.68坪

19.8萬

2.35坪 12~ 12/ 15 2.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 鳳凰時代

高雄市橋頭區橋新三路503號13樓之1

846萬

含車位118萬

60.70坪

含車位7.15坪

13.6萬

12.02坪 13~ 13/ 15 2.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 鳳凰時代

高雄市橋頭區橋新三路503號3樓之2

975萬

含車位256萬

69.44坪

含車位15.07坪

13.2萬

12.20坪 3~ 3/ 15 2.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 聯上峰景

高雄市楠梓區卓越路171號12樓之1

828萬

含車位價

55.24坪

含車位6.85坪

15.0萬

車位110萬

 6.48坪 12~ 12/ 15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 泰嘉大學-水悦集

高雄市楠梓區大學十八街112號16樓

459萬

24.18坪

19.0萬

含裝潢

 2.03坪 16~ 16/ 19 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 四季CEO

高雄市楠梓區藍昌路360巷66號5樓

388萬

25.77坪

15.1萬

3.21坪 5~ 5/ 15 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 陽光新未來

高雄市楠梓區創新路795號9樓

376萬

22.32坪

16.9萬

2.47坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 冠藝3光合

高雄市楠梓區大學二十五路286號10樓

470萬

23.72坪

19.8萬

3.24坪 10~ 10/ 15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 冠藝3光合

高雄市楠梓區大學二十五路266號15樓

775萬

含車位價

44.85坪

含車位6.40坪

17.3萬

6.11坪 15~ 15/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 陽光新未來

高雄市楠梓區創新路795號7樓

374萬

22.32坪

16.8萬

2.47坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 土地

文北段325-4地號

403萬

-

6.3萬

內含未辦保存建物

 63.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 陽光新未來

高雄市楠梓區創新路781號14樓

764萬

含車位132萬

42.86坪

含車位4.53坪

16.5萬

4.44坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 泰嘉大學-水悦集

高雄市楠梓區大學十八街108號15樓

845萬

含車位價

45.79坪

含車位5.34坪

18.5萬

含裝潢

 4.16坪 15~ 15/ 19 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 漾CITY

高雄市楠梓區金富街111號7樓之3

667萬

含車位90萬

46.33坪

含車位6.66坪

14.6萬

7.09坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 車位

高雄市楠梓區朝新路170號

130萬

12.51坪

--萬 1.11坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10707 車位

高雄市楠梓區朝新路170號

130萬

12.51坪

--萬 1.11坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區北斗街5號9樓之14

32萬

11.08坪

2.9萬

0.00坪 9~ 9/ 16 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 透天厝

高雄市燕巢區安正路122號

600萬

99.79坪

6.0萬

45.01坪 1~ 5/ 5 22.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 公寓

275萬

28.66坪

9.6萬

10.44坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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