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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈/套房 彩虹新世界

195萬

5.65坪

34.5萬

1.08坪 7~ 7/ 7 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈/套房 彩虹新世界

高雄市三民區建國一路378號7樓之2

90萬

5.65坪

15.9萬

1.08坪 7~ 7/ 7 41.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 菁英會館雄五館

130萬

5.66坪

23.0萬

0.53坪 9~ 9/ 13 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/套房 菁英會館雄五館

110萬

5.69坪

19.3萬

0.54坪 4~ 4/ 13 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/套房 菁英會館雄五館

100萬

5.69坪

17.6萬

0.54坪 13~ 13/ 13 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 菁英會館雄五館

125萬

5.69坪

22.0萬

0.54坪 9~ 9/ 13 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/套房

高雄市鼓山區鼓山二路152巷13號

244萬

5.75坪

42.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 12.40坪 1~ 1/ 1 94.9年 1房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 慶皇大廈

高雄市三民區河北一路268號11樓之1

150萬

5.76坪

26.1萬

0.74坪 11~ 11/ 12 43.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/套房

高雄市鹽埕區大仁路193巷11號

75萬

5.77坪

13.0萬

4.72坪 5~ 5/ 5 47.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/套房

高雄市鹽埕區大仁路193巷11號

75萬

5.77坪

13.0萬

4.72坪 5~ 5/ 5 47.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號2樓之18

30萬

5.79坪

5.2萬

市場攤位；

 0.46坪 2~ 2/ 16 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 菁英會館雄五館

108萬

5.80坪

18.6萬

0.55坪 13~ 13/ 13 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/套房 菁英會館雄五館

120萬

5.80坪

20.7萬

0.55坪 8~ 8/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓 正忠名園

高雄市三民區壽昌路219號

158萬

5.82坪

27.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；其他增建；

 1.66坪 1~ 1/ 5 38.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 萬象之都

高雄市前鎮區一心二路206號12樓之6

129萬

5.82坪

22.2萬

陽台外推；

 0.34坪 12~ 12/ 20 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房

55萬

5.82坪

9.5萬

0.77坪 6~ 6/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/套房 菁英會館雄五館

135萬

5.83坪

23.2萬

0.55坪 8~ 8/ 13 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓/套房

高雄市鳳山區北盛街13號5樓之1

37萬

5.83坪

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.79坪 5~ 5/ 5 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 菁英會館雄五館

145萬

5.86坪

24.7萬

0.55坪 9~ 9/ 13 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房

118萬

5.86坪

20.2萬

0.07坪 4~ 4/ 6 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房

高雄市岡山區民族路88號4樓之7

119萬

5.86坪

20.2萬

房屋老舊已折讓價金.不負瑕疵擔保責任

 1.96坪 4~ 4/ 6 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號6樓之6

150萬

5.89坪

25.5萬

0.71坪 6~ 6/ 12 41.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 大統華廈

170萬

5.95坪

28.6萬

0.95坪 8~ 8/ 12 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 名人大廈

238萬

5.95坪

40.0萬

0.74坪 10~ 10/ 12 43.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓/套房 名人大廈

高雄市新興區復興一路20號5樓之2

105萬

5.95坪

17.6萬

0.68坪 5~ 5/ 12 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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