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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/套房 中正生活館大樓

380萬

含車位價

15.22坪

含車位坪數

25.0萬

1.14坪 3~ 3/ 14 23.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 菁英會館雄二

150萬

7.93坪

18.9萬

1.52坪 10~ 10/ 10 19.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟07號

761萬

15.20坪

50.1萬

0.59坪 14~ 14/ 37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟05號

708萬

15.09坪

46.9萬

0.62坪 11~ 11/ 37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷1號9樓之8

150萬

7.93坪

18.9萬

含傢俱設備費；夾層；

 1.52坪 9~ 9/ 10 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 遠東夢明

130萬

6.81坪

19.1萬

0.90坪 6~ 6/ 10 43.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 東方晶典

高雄市湖內區民生街209號7樓之2

160萬

16.80坪

9.5萬

本次買賣兩建物已打通成一間

 3.12坪 7~ 7/ 7 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟5號

783萬

15.09坪

51.9萬

0.62坪 20~ 20/ 37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 慶新大樓

110萬

7.59坪

14.5萬

0.72坪 7~ 7/ 10 42.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 85大樓

400萬

15.67坪

25.5萬

含裝潢費；

 0.29坪 21~ 21/ 85 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路21號35樓之5

320萬

12.48坪

25.6萬

0.26坪 35~ 35/ 39 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 亞熱帶大樓區

高雄市橋頭區公園南街15號10樓之6

143萬

10.48坪

13.7萬

2.02坪 10~ 10/ 13 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 港灣1號院

高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉路口【港灣1號院】B棟06號

771萬

15.29坪

50.4萬

0.58坪 15~ 15/ 37 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 典雅樓B

135萬

8.29坪

16.3萬

1.40坪 7~ 7/ 7 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 萬年大樓

280萬

12.13坪

23.1萬

1.49坪 8~ 8/ 10 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

210萬

9.58坪

21.9萬

其他增建；

 1.87坪 8~ 8/ 12 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 憲德大樓

128萬

8.30坪

15.4萬

1.96坪 3~ 3/ 6 46.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 夏威夷假期

360萬

含車位價

12.84坪

含車位坪數

28.0萬

1.13坪 11~ 11/ 11 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 名帥大廈

175萬

8.06坪

21.7萬

1.28坪 10~ 10/ 10 41.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 東京小品

高雄市左營區立道路11號8樓之2

326萬

11.96坪

27.3萬

1.36坪 8~ 8/ 10 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 七賢大樓

高雄市鹽埕區七賢三路269號10樓之36

100萬

10.53坪

9.5萬

0.00坪 10~ 10/ 16 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 果貿社區

高雄市左營區中華一路5之11號

72萬

19.44坪

3.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.76坪 1~ 1/ 12 38.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 都會風采

208萬

9.41坪

22.1萬

0.82坪 12~ 12/ 12 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

663萬

17.01坪

39.0萬

1.48坪 6~ 6/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 都會風采

高雄市三民區建國二路22號12樓之5

208萬

9.44坪

22.1萬

0.82坪 12~ 12/ 12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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