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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 玉原道

高雄市楠梓區高雄大學路【玉原道】A5棟0號

861萬

24.44坪

35.2萬

4.16坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 悅讀時代

高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街【悅讀時代】F棟6號

1,348萬

含車位185萬

38.25坪

含車位5.09坪

35.1萬

4.46坪 1~ 1/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 築玥

高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷【築玥】

924萬

含車位190萬

30.80坪

含車位8.60坪

33.1萬

3.95坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 悅讀時代

高雄市橋頭區新南一街與新南二街與新南三街【悅讀時代】F棟10號

1,138萬

含車位195萬

30.27坪

含車位5.21坪

37.6萬

3.50坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】D5棟5號

1,267萬

含車位190萬

40.05坪

含車位5.51坪

31.2萬

3.10坪 5~ 5/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A8棟15號

925萬

含車位160萬

28.69坪

含車位4.59坪

31.7萬

4.74坪 15~ 15/ 15 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 玉原道

高雄市楠梓區高雄大學路【玉原道】A5棟0號

891萬

24.44坪

36.5萬

4.16坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C3-12F號

1,362萬

含車位205萬

42.21坪

含車位6.32坪

32.2萬

2.67坪 12~ 12/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E7-14F號

1,510萬

含車位205萬

41.40坪

含車位4.73坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.97坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B7-09F號

1,108萬

含車位205萬

34.96坪

含車位6.32坪

31.5萬

2.11坪 9~ 9/ 22 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 玉原道

高雄市楠梓區高雄大學路【玉原道】A2棟0號

1,395萬

含車位215萬

40.18坪

含車位7.98坪

36.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.48坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 築玥

高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷【築玥】

914萬

含車位190萬

30.50坪

含車位8.60坪

33.1萬

3.95坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 成大天寶住戶管理委員會

高雄市鼓山區中華一路316號3樓

600萬

含車位價

43.72坪

含車位坪數

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.20坪 3~ 3/ 12 32.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市旗津區敦和街2巷74號

500萬

30.74坪

16.3萬

夾層；

 21.66坪 1~ 2/ 2 40.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區軍校路768巷64號

650萬

21.46坪

30.3萬

17.85坪 1~ 2/ 2 50.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路370號3樓

1,318萬

含車位價

44.19坪

含車位7.18坪

29.8萬

6.48坪 3~ 3/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 河堤世界

630萬

含車位價

27.73坪

含車位4.65坪

22.7萬

0.00坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 美樹大悅

1,450萬

含車位價

39.72坪

含車位6.43坪

36.5萬

3.56坪 13~ 13/ 22 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文學院大樓

1,390萬

含車位價

58.65坪

含車位12.66坪

23.7萬

陽台外推；

 4.30坪 11~ 11/ 24 23.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 家和天下

750萬

含車位價

42.42坪

含車位坪數

17.7萬

7.26坪 10~ 10/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,586萬

含車位價

42.33坪

含車位6.24坪

37.5萬

1.83坪 11~ 11/ 34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

542萬

31.09坪

17.4萬

7.47坪 3~ 3/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓 明星

340萬

24.34坪

14.0萬

含傢俱設備費；

 7.92坪 5~ 5/ 5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

1,016萬

含車位價

32.89坪

含車位7.80坪

30.9萬

4.76坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

456萬

24.45坪

18.7萬

6.28坪 3~ 3/ 5 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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