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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/店面 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街30號

2,900萬

含車位150萬

77.57坪

含車位7.91坪

39.5萬

10.01坪 1~ 1/ 15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

5,200萬

131.89坪

39.4萬

45.68坪 1~ 4/ 4 48.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

3,500萬

88.81坪

39.4萬

29.04坪 -1~ 4/ 4 37.1年
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 山海領市館

1,950萬

含車位價

49.51坪

含車位10.01坪

39.4萬

6.58坪 1~ 1/ 19 13.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

1,180萬

29.96坪

39.4萬

16.34坪 1~ 2/ 2 52.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 夢皇家

高雄市三民區慶雲街121號

1,580萬

含車位價

40.16坪

含車位坪數

39.4萬

2.22坪 1~ 1/ 26 28.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 麗晶嶼BAY HAUS

高雄市前鎮區草衙一路238號

2,110萬

含車位170萬

56.63坪

含車位7.38坪

39.4萬

5.20坪 1~ 2/ 15 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

1,490萬

37.88坪

39.3萬

21.78坪 1~ 2/ 2 87.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

1,600萬

40.68坪

39.3萬

24.20坪 1~ 3/ 3 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

高雄市三民區中庸街39號

2,100萬

53.39坪

39.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 27.83坪 1~ 3/ 3 52.7年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市三民區鼎山街693巷17號

2,000萬

51.01坪

39.2萬

1.若後續點交時，賣方無法於期限內點交，逾期之違約金依賣方所逾期日計算後，由買賣總價款中扣除。畸零地或有合併使用效益；

 21.03坪 1~ 3/ 3 60.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 菁英匯

高雄市鳳山區鳳甲路5號

1,850萬

含車位220萬

49.10坪

含車位7.33坪

39.0萬

7.57坪 1~ 1/ 15 2.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 龍鉅 My Way

高雄市鳳山區崗山北街58巷3號

1,980萬

含車位價

50.96坪

含車位5.58坪

38.9萬

7.99坪 1~ 1/ 15 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

2,425萬

62.50坪

38.8萬

22.99坪 1~ 4/ 4 38.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面 智富

高雄市楠梓區大學東路527號

2,370萬

61.19坪

38.7萬

陽臺外推；其他增建；含租約；

 26.81坪 1~ 4/ 4 17.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市三民區金山路72號

2,260萬

58.55坪

38.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.57坪 1~ 4/ 4 44.5年 9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 校園聯盟

高雄市左營區榮德街26號

1,450萬

37.57坪

38.6萬

6.06坪 1~ 2/ 14 26.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市橋頭區站前街19之2號

800萬

20.75坪

38.6萬

重新整修，外觀重新拉皮，水電管線有換新。頂樓加蓋；其他增建；

 11.52坪 1~ 3/ 3 42.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳松路114巷9號

550萬

14.27坪

38.6萬

增建頂樓，1-3樓增建其他增建；

 19.36坪 1~ 2/ 2 41.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

1,850萬

48.06坪

38.5萬

24.81坪 1~ 3/ 3 44.3年 7房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

高雄市大社區中華路2號

1,870萬

48.53坪

38.5萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；未登記建物；

 24.81坪 1~ 3/ 3 44.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市岡山區大勇街32號

900萬

23.40坪

38.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.27坪 1~ 2/ 2 45.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街130號

1,390萬

含車位155萬

39.69坪

含車位7.59坪

38.5萬

6.62坪 1~ 2/ 14 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 國揚時代/微笑時代(地上權)

1,330萬

34.67坪

38.4萬

0.00坪 1~ 1/ 16 6.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

2,088萬

54.32坪

38.4萬

21.26坪 1~ 4/ 4 19.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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