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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓/套房 澄湖園景湖樓

330萬

15.86坪

20.8萬

2.53坪 10~ 10/ 17 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 澄湖園景湖樓

高雄市鳥松區澄湖路215號10樓之12

330萬

15.98坪

20.7萬

2.54坪 10~ 10/ 17 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 澄湖園景湖樓

180萬

11.11坪

16.2萬

1.79坪 10~ 10/ 17 24.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓/套房 澄湖園景湖樓

高雄市鳥松區澄湖路215號10樓之10

180萬

11.19坪

16.1萬

附贈家電及燈飾

 1.79坪 10~ 10/ 17 24.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 碧雲小築

高雄市三民區澄和路65號7樓之3

77萬

12.04坪

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.00坪 7~ 7/ 8 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 碧雲小築

高雄市三民區澄和路65號5樓之5

238萬

13.05坪

18.2萬

2.18坪 5~ 5/ 8 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 碧雲小築

190萬

12.04坪

15.8萬

1.98坪 5~ 5/ 8 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/套房 靜園小築

高雄市三民區澄平街40之1號7樓之1

215萬

10.15坪

21.2萬

1.78坪 7~ 7/ 8 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 靜園小築

225萬

10.15坪

22.2萬

1.78坪 7~ 7/ 8 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓/套房

220萬

15.64坪

14.1萬

5.51坪 3~ 3/ 5 41.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓/套房

高雄市楠梓區樂群路91巷1弄9之3號

200萬

15.64坪

12.8萬

5.51坪 3~ 3/ 5 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 樂仁大廈

177萬

10.85坪

16.3萬

1.35坪 4~ 4/ 10 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 華廈/套房 樂仁大廈

135萬

8.78坪

15.4萬

1.10坪 2~ 2/ 10 27.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房 樂仁大廈

230萬

14.13坪

16.3萬

1.77坪 10~ 10/ 10 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈/套房 開喜自在大樓

高雄市鼓山區慶豐街106號地下一層

5萬

0.90坪

5.6萬

本筆僅移轉公設部分

 0.17坪 -1~ -1/ 14 23.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 大統采邑

230萬

11.89坪

19.4萬

2.03坪 2~ 2/ 7 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/套房 大統采邑

高雄市三民區慶雲街67之2號2樓

230萬

11.92坪

19.3萬

陽台外推；

 2.03坪 2~ 2/ 7 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 大統采邑

高雄市三民區慶雲街67之1號6樓

280萬

16.48坪

17.0萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.01坪 6~ 6/ 7 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 大統采邑

230萬

16.43坪

14.0萬

3.01坪 5~ 5/ 7 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 菁英會館雄三

166萬

7.24坪

22.9萬

1.20坪 9~ 9/ 11 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 菁英會館雄三

168萬

7.49坪

22.4萬

1.25坪 9~ 9/ 11 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/套房 菁英會館雄三

高雄市楠梓區德惠路70巷19號7樓之18

122萬

7.46坪

16.4萬

1.24坪 7~ 7/ 11 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 菁英會館雄三

133萬

7.19坪

18.6萬

1.13坪 7~ 7/ 11 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 菁英會館雄三

170萬

7.31坪

23.3萬

1.15坪 5~ 5/ 11 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/套房 菁英會館雄三

160萬

7.41坪

21.6萬

1.23坪 5~ 5/ 11 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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