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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 透天厝 太子城-透天

高雄市楠梓區楠梓路269巷65弄8號

1,730萬

含車位價

80.90坪

含車位坪數

21.4萬

29.66坪 1~ 3/ 3 0.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

土庫段二小段314地號

166萬

-

10.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 16.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

新興段四小段357地號

50萬

-

55.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 鴻運大道

高雄市楠梓區惠民路317號7樓

520萬

含車位價

39.58坪

含車位坪數

13.1萬

4.69坪 7~ 7/ 13 19.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 豐嶸春之田

高雄市楠梓區大學十街330巷1號4樓

1,216萬

含車位148萬

57.49坪

含車位7.64坪

21.4萬

9.11坪 4~ 4/ 13 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路269巷1號5樓

930萬

含車位110萬

60.21坪

含車位9.83坪

16.3萬

5.68坪 5~ 5/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路269巷1號22樓

1,080萬

含車位155萬

60.21坪

含車位9.83坪

18.4萬

5.89坪 22~ 22/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 明頂大鎮2

高雄市鳳山區頂中街21巷50號

3,000萬

100.56坪

29.8萬

49.83坪 1~ 4/ 4 0.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 愛上海樂

高雄市新興區復興二路【愛上海樂】

540萬

20.24坪

26.7萬

1.31坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 愛上海樂

高雄市新興區復興二路【愛上海樂】

460萬

20.24坪

22.7萬

1.31坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 太子城

高雄市楠梓區楠梓路269巷1號22樓A1-22F【太子城】

1,080萬

含車位155萬

59.28坪

含車位9.63坪

18.6萬

5.89坪 22~ 22/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 遠見峰悅

高雄市楠梓區援中段一小段141地號【遠見峰悅】

760萬

含車位價

47.71坪

含車位坪數

15.9萬

3.89坪 12~ 12/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 太子城

高雄市楠梓區楠梓路269巷1號5樓A1-05F【太子城】

930萬

含車位110萬

59.28坪

含車位9.63坪

16.5萬

5.68坪 5~ 5/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 遠見峰悅

高雄市楠梓區援中段一小段141地號【遠見峰悅】

698萬

含車位價

44.14坪

含車位坪數

15.8萬

3.54坪 23~ 23/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 繽海

高雄市苓雅區三多四路A5-5F【繽海】

499萬

17.55坪

28.4萬

1.17坪 5~ 5/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 繽海

高雄市苓雅區三多四路B3-8F【繽海】

544萬

17.56坪

31.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 1.17坪 8~ 8/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 繽海

高雄市苓雅區三多四路B3-6F【繽海】

541萬

17.56坪

30.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 1.17坪 6~ 6/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

彌港段337-2地號

1,520萬

-

7.7萬

197.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙二路574巷14之1號7樓

458萬

43.00坪

10.7萬

13.91坪 7~ 7/ 7 24.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 祥祥城

高雄市鳳山區中正路223號4樓

475萬

22.82坪

20.8萬

2.60坪 4~ 4/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 陽光巴里島

高雄市鳳山區建國路三段296號10樓

780萬

含車位價

44.55坪

含車位5.82坪

17.5萬

6.87坪 10~ 10/ 14 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 新鹽埕廣場大廈

高雄市鹽埕區府北路36號7樓之19

60萬

6.93坪

8.7萬

0.60坪 7~ 7/ 12 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市鳳山區裕昌街21號

340萬

14.46坪

23.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.98坪 1~ 2/ 2 52.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

高雄市橋頭區仕豊路永吉一巷37號

780萬

65.71坪

11.9萬

含增建或未登記建物。;

 19.82坪 1~ 5/ 5 26.9年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 愛上海樂

高雄市新興區復興二路217號3樓之9

460萬

20.28坪

22.7萬

1.31坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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