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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 透天厝/套房

高雄市前鎮區瑞和街241巷6號

75萬

6.63坪

11.3萬

4.91坪 1~ 2/ 2 53.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房

高雄市燕巢區東川路15之9號5樓之8

157萬

12.79坪

12.3萬

含傢俱設備費；含租約；

 4.91坪 5~ 5/ 5 26.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房

高雄市楠梓區秀昌街19之3號

120萬

8.64坪

13.9萬

4.86坪 4~ 4/ 4 52.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/套房

高雄市鹽埕區大仁路193巷11號

75萬

5.77坪

13.0萬

4.72坪 5~ 5/ 5 47.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/套房

高雄市鹽埕區大仁路193巷11號

75萬

5.77坪

13.0萬

4.72坪 5~ 5/ 5 47.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 觀湖山莊

高雄市鳥松區松埔北巷11之47號

115萬

16.34坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 2~ 2/ 7 33.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 觀湖山莊

高雄市鳥松區松埔北巷11之175號

225萬

16.34坪

13.8萬

4.69坪 6~ 6/ 7 33.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 捷森EZ

高雄市林園區文賢南路【捷森EZ】A棟2號

439萬

17.46坪

25.1萬

發文日期：1130618發文字號：高市府地價字第11332364700號

 4.68坪 7~ 7/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/套房 亞洲渡假村

255萬

12.60坪

20.2萬

4.64坪 1~ 1/ 5 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓/套房 亞洲渡假村

235萬

12.35坪

19.0萬

4.64坪 1~ 1/ 5 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈/套房 亞洲渡假村

高雄市仁武區大昌街110號

255萬

12.66坪

20.1萬

含傢俱設備費；

 4.64坪 1~ 1/ 5 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 亞洲渡假村

高雄市仁武區大昌街118之4號

235萬

12.42坪

18.9萬

4.64坪 1~ 1/ 5 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 亞洲渡假村

高雄市仁武區大昌街131號底一層樓

180萬

13.06坪

13.8萬

4.64坪 -1~ -1/ 5 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 觀湖山莊

高雄市鳥松區松埔北巷11之84號

160萬

14.90坪

10.7萬

4.63坪 3~ 3/ 7 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 山水大廈B棟

210萬

14.73坪

14.3萬

4.61坪 3~ 3/ 10 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 山水大廈B棟

206萬

14.73坪

14.0萬

4.61坪 3~ 3/ 10 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 山水大廈B棟

高雄市鳥松區大埤路29之321號

235萬

14.77坪

15.9萬

含傢俱設備費；

 4.61坪 6~ 6/ 10 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 亞洲渡假村

255萬

12.98坪

19.7萬

4.56坪 5~ 5/ 5 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓/套房 亞洲渡假村

230萬

12.98坪

17.7萬

4.56坪 -1~ -1/ 5 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/套房 亞洲渡假村

高雄市仁武區大昌街115之9號底一層樓

230萬

12.98坪

17.7萬

4.56坪 -1~ -1/ 5 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 觀湖山莊

160萬

14.90坪

10.7萬

4.55坪 6~ 6/ 7 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房

130萬

11.83坪

11.0萬

4.55坪 2~ 2/ 5 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/套房 觀湖山莊

175萬

14.90坪

11.8萬

4.55坪 4~ 4/ 7 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房

245萬

含車位價

11.41坪

含車位坪數

21.5萬

4.54坪 5~ 5/ 5 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房

180萬

11.41坪

15.8萬

陽台增建含傢俱設備費；其他增建；

 4.54坪 5~ 5/ 5 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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