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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 土地

竹子腳段72-21地號

31萬

-

14.6萬

道路用地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 圓山匯星

高雄市鳥松區昌華街【圓山匯星】A7棟13號

1,035萬

含車位140萬

25.55坪

含車位2.27坪

38.4萬

4.39坪 13~ 13/ 14 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 ?捷棧

高雄市新興區七賢一路與開封路【?捷棧】A3棟13號

860萬

19.12坪

45.0萬

1.42坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】B棟7號

1,130萬

含車位160萬

31.09坪

含車位7.36坪

40.9萬

3.64坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 利融藏御

高雄市新興區復橫一路180號【利融藏御】A棟1號

1,760萬

含車位160萬

41.12坪

含車位7.49坪

47.6萬

合建案建商與地主間之交易；

 2.90坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

1,138萬

46.33坪

24.6萬

14.82坪 1~ 3/ 3 36.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 公園小別墅

320萬

9.43坪

33.9萬

0.60坪 18~ 18/ 21 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

262萬

22.32坪

11.7萬

19.36坪 1~ 2/ 2 44.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 美術1號院

1,790萬

含車位價

39.48坪

含車位7.14坪

45.3萬

1.98坪 23~ 23/ 33 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

810萬

24.49坪

33.1萬

16.34坪 1~ 2/ 2 53.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 美麗國城

650萬

含車位價

40.12坪

含車位坪數

16.2萬

1.50坪 17~ 17/ 19 28.8年 6房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

丹山段45地號

176萬

-

25.0萬

7.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

丹山段45地號

201萬

-

25.0萬

8.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

龍鳳段631地號

24萬

-

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

琉球段229地號

290萬

-

11.7萬

24.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

龍鳳段631地號

180萬

-

6.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 一方撰

高雄市大社區中華路77巷【一方撰】A1-4F號

990萬

含車位160萬

37.85坪

含車位4.56坪

24.9萬

6.54坪 4~ 4/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 一方撰

高雄市大社區中華路77巷【一方撰】A12-4F號

1,040萬

含車位160萬

40.64坪

含車位4.56坪

24.4萬

7.09坪 4~ 4/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 一方撰

高雄市大社區中華路77巷【一方撰】A12-3F號

1,140萬

含車位150萬

40.29坪

含車位4.20坪

27.4萬

7.09坪 3~ 3/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 淞曜

高雄市大樹區中正一路【淞曜】F棟1號

685萬

含車位105萬

25.85坪

含車位2.99坪

25.4萬

7.97坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 明森丰川

高雄市三民區建國三路自強一路口【明森丰川】A3棟7號

1,402萬

32.55坪

43.1萬

2.25坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B11棟F12樓【遠雄峰蘊】

1,098萬

24.55坪

44.7萬

2.09坪 12~ 12/ 27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

1,051萬

含車位價

25.63坪

含車位4.55坪

41.0萬

0.86坪 34~ 34/ 35 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 南方庭園

高雄市鳳山區保泰路292號9樓

660萬

含車位價

59.30坪

含車位坪數

11.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.33坪 9~ 9/ 12 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

立德段411-1地號

53萬

-

15.1萬

3.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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